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Lorsque vous magasinez pour une assurance habitation, il est utile de connaître les facteurs pris en compte par les prestataires lors de la fixation de leurs taux ou de leurs primes. Cette connaissance peut vous aider à réduire vos primes et vos frais de logement. Au moment de la publication, la prime d’assurance habitation moyenne s’élevait à 807 dollars à l’échelle nationale, rapporte HomeownersInsurance.com. Les différents États réglementent les tarifs d'assurance des propriétaires. Les coûts et la couverture pour votre maison spécifique peuvent varier.
Région du pays
L'emplacement de la propriété affecte le prix moyen de l'assurance habitation. Si vous vivez dans une région sujette aux ouragans, aux tornades, aux inondations ou aux tremblements de terre, vous devrez peut-être vous assurer contre eux, ce qui nécessitera peut-être une police distincte. En Floride, au Texas et dans d'autres États de la côte du Golfe menacés par des ouragans, les propriétaires paient les plus hauts taux d'assurance habitation du pays, soit près du double de la moyenne nationale. Les propriétaires du Kansas et de l’Oklahoma, États connus pour leurs tornades, paient également des primes d’assurance élevées. Une maison située à un risque élevé d'inondations et de tremblements de terre nécessite un avenant spécial. Un avenant est une pièce jointe à une police qui fournit une couverture supplémentaire pour un sinistre spécifique.
Etat de la maison
Assurer une vieille maison peut coûter plus cher à cause des problèmes qui ont tendance à se développer dans les vieilles constructions. Les compagnies d’assurance tiennent également compte des coûts de remplacement lors du calcul de votre prime. Le coût de remplacement correspond aux dépenses prévues pour réparer ou reconstruire votre maison afin de la remettre en état. Certains défauts peuvent également rendre votre maison non assurable. Par exemple, un câblage électrique obsolète qui ne respecte pas les codes du bâtiment peut nécessiter une mise à jour avant que vous puissiez obtenir une assurance. La plomberie qui n'a pas été mise à jour depuis 25 ans est un autre facteur susceptible d'augmenter votre prime. Les compagnies d’assurance n’aiment pas le potentiel de problèmes liés à l’eau, qui peuvent conduire à la formation de moisissure - un problème coûteux et destructeur.
Quartier dans lequel vous vivez
Les compagnies d'assurance tiennent compte de la distance qui sépare votre domicile de la caserne de pompiers ou de la bouche d'incendie la plus proche. Si vous habitez à plus de cinq miles de distance, vous devrez peut-être payer un taux plus élevé. Le nombre de demandes que d'autres propriétaires du même quartier soumettent peut également augmenter votre prime, même si vous n'avez jamais présenté de demande vous-même. Vivre dans une zone à forte criminalité coûtera également plus cher. Quel que soit le marqueur de risque élevé, les assureurs considèrent généralement que plus de sinistres sont à risque et donc plus coûteux à assurer.
Conseils pour économiser de l'argent
Si vous vivez dans un État où vous payez des taux d'assurance plus élevés, vous pouvez réduire les coûts en profitant des rabais offerts par votre assureur. L'installation de fonctions de sécurité à domicile et de sécurité peut vous donner droit à un rabais. Un nouveau toit construit avec des matériaux pouvant résister aux vents violents et aux tempêtes de grêle peut également vous faire économiser de l'argent.