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Les intérêts intermédiaires sur prêt hypothécaire désignent les intérêts courus sur votre prêt hypothécaire entre la date de clôture et la date de référence. C'est le temps entre la clôture de l'hypothèque et la fin du mois. Par exemple, si vous fermez votre prêt hypothécaire le 20 juin et que la date d'enregistrement est le 1er juillet, vous disposez d'une période intérimaire de 10 jours. Les intérêts de juillet seraient couverts par votre premier versement hypothécaire mensuel. Au cours de la période de 10 jours, l’intérêt génère également des intérêts. Pour calculer votre intérêt intermédiaire sur l'hypothèque, vous devez connaître le montant emprunté, le taux d'intérêt et la durée de la période intermédiaire.
Étape
Divisez le taux d'intérêt annuel de l'hypothèque par 100 pour le convertir en une décimale. Par exemple, si le taux annuel est égal à 6,3%, vous divisez 6,3 par 100 pour obtenir 0,063.
Étape
Divisez le taux annuel exprimé en décimal par 365 pour obtenir le taux d'intérêt quotidien. En reprenant l'exemple, vous divisez 0,063 par 365 pour obtenir 0,0001726.
Étape
Multipliez le taux d'intérêt quotidien par le solde de votre prêt hypothécaire pour trouver le montant des intérêts courus quotidiennement. Dans cet exemple, si vous contractiez une hypothèque de 204 000 $, vous multiplieriez 204 000 $ par 0,0001726 pour obtenir 35,21 $.
Étape
Multipliez les intérêts quotidiens multipliés par le nombre de jours de la période de provisionnement de l'hypothèque pour trouver l'intérêt intermédiaire. Par exemple, si vous avez 12 jours dans la période intérimaire de votre prêt hypothécaire, vous multiplieriez 35,21 $ par 12 pour obtenir 422,52 $.