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Une clause de prêt hypothécaire fait partie d’une police d’assurance dont le montant est payable conjointement par le titulaire de la police et par une institution financière qui détient le prêt d’une maison.
Objectif
Une clause hypothécaire protège le preneur d'assurance en le protégeant en cas de perte de la propriété. Une clause hypothécaire est incluse dans les polices d’assurance de biens pour la protection du créancier hypothécaire ou de l’institution financière.
Clause standard
Les clauses hypothécaires sont de différents types. Une clause hypothécaire standard protège le créancier hypothécaire en cas de préjudice ou de perte du titulaire de la police. Si le propriétaire brûle sa maison, la banque est indemnisée et continue de percevoir des fonds auprès de la compagnie d'assurance pour couvrir le montant du prêt.
Clause ouverte
Une clause de prêt hypothécaire ouvert est un autre type de clause qui prévoit d’abord des paiements d’assurance au créancier hypothécaire et s’il en reste suffisamment, le débiteur hypothécaire en reçoit. Avec une clause ouverte, le produit de l'assurance va d'abord au créancier hypothécaire pour couvrir l'étendue de ses intérêts. Le propriétaire ne reçoit de l'argent que si le montant du créancier hypothécaire est entièrement satisfait.