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Construire un sous-sol est généralement compris dans la constitution de la fondation et de la maison elle-même, mais les propriétaires ne construisent souvent pas leur sous-sol pour servir de pièce supplémentaire ou d'espace de location. Les sous-sols n'ont généralement pas d'électricité, de plomberie ou de pièce pour les plafonds normaux et l'isolation. Beaucoup ont même des problèmes d'eau qui ruineraient une pièce ordinaire. La finition du sous-sol consiste à le rendre habitable et à le diviser en différentes pièces et espaces de vie.
Prix par pied carré
Pour terminer un sous-sol selon une méthode de base, en le dotant d’électricité, de plomberie, de murs et d’isolation, les coûts se situaient entre 25 $ et 35 $ le pied carré en 2011. Pour les nouveaux sous-sols déjà suffisamment imperméables et pouvant être convertis en pièces réelles beaucoup de rénovation, les coûts sont plus proches de la fourchette de 20 $ le pied carré. Cependant, plus le sous-sol est ancien et complexe, plus il coûtera cher, dit Costhelper.
Total de conversion moyen
En 2011, selon BasementRefinshCost.com, la conversion intégrale d'un sous-sol en unité de location coûtait entre 20 000 et 50 000 USD pour le bas coût, uniquement pour les produits de première nécessité. Un projet de réaménagement plus moyen d’un sous-sol de 1 500 à 2 000 pieds carrés avec garniture, d’une aire de divertissement, d’une salle de bain complète et d’autres commodités coûtera probablement entre 50 000 et 75 000 $. Toutefois, si les propriétaires souhaitent aménager entièrement et créer un espace locatif de haute qualité dans leurs sous-sols, les coûts peuvent atteindre 100 000 $ ou plus, selon Costhelper.com.
Variables
De nombreuses variables différentes s'appliquent à la finition d'un sous-sol. L'un des plus importants concerne les types de matériaux que les propriétaires décident d'utiliser. Un foyer coûtera naturellement plus cher à installer au sous-sol. L'utilisation de bois dur d'ingénierie coûtera plus cher que d'utiliser simplement un tapis. La division du sous-sol en plusieurs pièces augmentera considérablement le coût. Même la qualité et les matériaux des appareils jouent un rôle essentiel dans les dépenses finales.
Des économies
Les propriétaires peuvent trouver plusieurs moyens d'économiser sur les coûts de finition du sous-sol. Par exemple, les propriétaires expérimentés peuvent acheter eux-mêmes des matériaux d'imperméabilisation et imperméabiliser les murs d'un sous-sol susceptible de présenter un problème d'humidité pour seulement plusieurs centaines de dollars, selon Costhelper. Les moquettes et les boiseries de base sont également bon marché et les propriétaires expérimentés en construction peuvent les ajouter pour économiser de l’argent grâce à des marches plus avancées.