Table des matières:
Lorsqu'une personne considère les avantages d'un premier acheteur, elle ne considère souvent que l'aide financière disponible sous forme de subventions et d'allégements fiscaux. L'accession à la propriété présente également des avantages sociaux, émotionnels et éducatifs. Vous serez peut-être surpris d'apprendre que les prêteurs considèrent généralement comme un premier acheteur une personne qui n'a pas été propriétaire d'une maison au cours des trois dernières années précédant la fermeture d'une propriété.
Avantages financiers
De nombreux gouvernements d'États, de comtés et locaux offrent des subventions aux acheteurs d'une première habitation afin de couvrir les acomptes ou les frais de clôture. Dans le Colorado, par exemple, les primo-accédants peuvent demander une subvention auprès de la Colorado Housing and Finance Authority. Les subventions gouvernementales sont souvent annulées si le propriétaire habite dans la propriété pendant une période déterminée. Cela signifie que le bénéficiaire de la subvention n'aura pas à rembourser la subvention.
Avantages pédagogiques
De nombreux organismes gouvernementaux offrant des subventions proposent également des cours de formation aux acheteurs d'une première maison sur la gestion de l'argent, le crédit et les avantages et responsabilités de l'accession à la propriété. De nombreux organismes ont besoin de conseils pédagogiques avant de demander une subvention. Cela peut sembler gênant pour certains, mais le but est de préparer les gens à procéder de manière responsable en vue de l’accession à la propriété. La plupart des agences exigent que quiconque apparaîtra sur le prêt complète le ou les cours.
Avantages sociaux
Posséder une maison dans une communauté, des voisins à long terme, la fierté de la propriété et la stabilité inhérente à la propriété à long terme sont autant d'avantages sociaux tangibles que les acheteurs d'une première habitation gagnent par rapport à la location. L'accession à la propriété vous permet également de faire entendre votre voix dans votre communauté par le biais de votre association locale de propriétaires.
Avantages émotionnels
Quiconque a vécu dans un appartement ou dans une maison de location sait à quel point il peut être excitant de devenir enfin propriétaire de sa maison et de jouir de la liberté de décorer ou même de rénover sans l’approbation du propriétaire. La sélection d'un plan d'étage pour une nouvelle maison par un constructeur, la plantation d'un jardin ou l'installation de luminaires personnalisés dans toute la maison offrent aux gens un plaisir émotionnel que l'on ne peut pas louer.