Expliquer la Section 202 Logement Senior

Financé par le Département du logement et du développement urbain (HUD), le programme de logement avec services de soutien au titre de l'article 202 a été lancé pour offrir aux personnes âgées un logement abordable et assisté. Ce programme est le seul programme de logement abordable offert exclusivement aux personnes âgées. Au cours des 50 années d'existence du programme de l'article 202, le HUD a consenti des prêts et des subventions aux promoteurs immobiliers pour la construction ou la réhabilitation de propriétés destinées aux personnes âgées. Environ 263 000 unités sont offertes exclusivement aux personnes âgées.

Les personnes âgées peuvent conserver une vie autonome dans les ensembles domiciliaires relevant de la section 202

Financement de 202 logements supervisés

Les organisations à but non lucratif peuvent demander un financement pour développer un centre de logement avec services de soutien. HUD accordera une avance de capital pour le développement du logement. Le prêt sans intérêt ne doit pas être remboursé à condition que des logements abordables soient fournis aux personnes âgées pendant 40 ans. L'organisation à but non lucratif est tenue de faire correspondre 0,5% de leurs fonds propres à la contribution HUD. L'avis de disponibilité de financement (NOFA) annonce les exigences de la demande et la date limite pour l'octroi de subventions en vertu de l'article 202. Les organisations à but non lucratif peuvent faire une demande de financement auprès du bureau HUD local.

Avantages

202 participants au programme reçoivent une aide à la location. La résidente paiera 30% de son revenu pour le loyer. La subvention d’aide au logement paie la partie restante. En plus de fournir des logements abordables aux personnes âgées, 202 ensembles résidentiels offrent également un coordinateur de services sur site qui veille à ce que les résidents reçoivent de l'aide pour leurs activités quotidiennes tout en restant autonome. La cuisine et les transports sont quelques-uns des services offerts à 202 résidents.

Admissibilité des participants au programme

Pour vivre dans un lotissement construit en vertu de l'article 202, le chef de ménage doit être âgé de 62 ans ou plus et fournir la preuve qu'il respecte le seuil de très faible revenu. D'autres membres de la famille qui ne répondent pas à l'âge requis peuvent vivre dans le développement; Cependant, le revenu total du ménage sera utilisé pour déterminer l'admissibilité au revenu.

Exigences du programme

Une fois qu'un candidat est sélectionné pour le programme, la famille doit signer un contrat de location ainsi qu'un contrat d'aide à la location pour les locataires. Étant donné que le revenu du ménage et la composition de la famille peuvent changer au cours d'une location, le contrat stipule qu'ils acceptent de se certifier à nouveau chaque année pour déterminer si la famille est toujours éligible à recevoir de l'aide. Si le revenu du ménage a dépassé le seuil de très faible revenu, il ne recevra plus de subvention au logement. Cependant, ils peuvent rester dans le développement du logement tant que le chef de ménage répond toujours à la condition de 62 ans.