De quelle licence avez-vous besoin pour devenir un gestionnaire immobilier en Illinois?

Les administrateurs de biens sont des personnes qui gèrent les opérations quotidiennes d'un bien. Un administrateur immobilier agit à bien des égards comme intermédiaire entre les propriétaires et les locataires. Les conditions requises pour devenir un gestionnaire immobilier varient selon les États. L'État de l'Illinois exige des gestionnaires immobiliers qu'ils obtiennent certaines licences en fonction de la nature de leurs emplois.

Les administrateurs de biens impliqués dans la vente ou la location d'un bien immobilier doivent avoir des licences immobilières.

Licence de gestion d'association communautaire

En 2009, l'Illinois a adopté la loi publique 096-0726, qui oblige les administrateurs de biens à obtenir un permis de gestion d'association communautaire. Les administrateurs de biens qui détiennent cette licence peuvent effectuer la plupart des tâches d’administration générale, notamment payer les frais généraux, assurer la maintenance du planning, collecter les cotisations d’association et interagir avec les résidents et les locataires. Toutefois, les gestionnaires immobiliers ne peuvent pas louer ou vendre des propriétés à moins d'obtenir également des licences immobilières.

Exigences de la licence d'association de communauté

Pour être admissible à un permis de gestion d'association communautaire, les personnes doivent avoir au moins 21 ans, suivre au moins 20 heures de formation en gestion immobilière approuvée et réussir un examen. Depuis 2011, les frais de demande pour un permis de gestion d'association de communauté sont de 300 $ et les frais de renouvellement de 150 $. Les gestionnaires immobiliers doivent renouveler cette licence chaque année.

Licence immobilière

Dans l’État de l’Illinois, les gestionnaires d’immeubles dont l’emploi implique la location ou la vente de biens immobiliers doivent obtenir un permis de courtier immobilier. Avec une telle licence, un gestionnaire immobilier peut collecter les paiements de loyer, afficher les unités en location ou en vente et négocier les conditions du contrat. De nombreux postes de gestion immobilière dans l'Illinois nécessiteront à la fois un permis de gestion d'association communautaire et un permis de courtier immobilier.

Exigences de licence immobilière

Pour être admissible à un permis de courtier immobilier dans l'État de l'Illinois, le demandeur doit être âgé d'au moins 21 ans et posséder un diplôme d'études secondaires ou un diplôme de formation générale. Le candidat doit suivre 90 heures de cours sur l'immobilier et avoir réussi l'examen de courtier immobilier de l'Illinois. Les titulaires de cette licence doivent la renouveler tous les deux ans. À partir de 2011, le coût d'une demande de permis de courtier immobilier initial dans l'Illinois est de 125 $ et celui d'un renouvellement de permis est de 150 $.