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Vendre une maison vous-même au lieu de faire appel à un agent immobilier vous fera économiser des milliers de dollars en commissions. Si vous ne faites pas appel à un agent, vous devrez annoncer votre maison pour trouver des acheteurs potentiels. Annoncez sur des sites Web immobiliers, des sites d'annonces classées en ligne, des annonces classées dans les journaux et par le biais de la distribution de dépliants locaux. Rédigez une liste de propriétés efficace pour inciter les acheteurs potentiels à vous contacter pour plus de détails.
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Indiquez les informations de base sur la propriété, y compris le nombre de chambres, le nombre de salles de bain et le quartier Décrivez le type de propriété, par exemple «maison unifamiliale», «duplex», «maison de vacances» ou «maison de ville».
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Indiquez l'adresse de la propriété, si la publication de l'annonce ou les sites Web l'exigent ou si vous faites de la publicité pour une journée portes ouvertes. N'indiquez pas l'adresse de la propriété si celle-ci nécessite des réparations ou un réaménagement et si vous ne souhaitez pas que les acheteurs potentiels la voient en ce moment. Aussi, soyez prudent lorsque vous indiquez l'adresse de la propriété si vous vivez actuellement dans la maison ou si vous avez des locataires et que vous ne voulez pas que des étrangers viennent à votre porte sans préavis.
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Décrire les caractéristiques extérieures de la propriété, comme une place de parking, un garage, une terrasse, un jardin ou une piscine.
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Répertoriez les pièces supplémentaires au-delà des chambres et des salles de bains de base, comme un bureau, un coin petit-déjeuner, un porche de service, une tanière ou une bibliothèque. Inclure des fonctionnalités intérieures supplémentaires, telles que les appareils, le chauffage, la climatisation et les cheminées.
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Décrire les caractéristiques décoratives et esthétiques telles que le carrelage en marbre, le parquet, la cuisine récemment rénovée ou la vue panoramique.
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Décrivez les avantages du lieu de logement. Utilisez des expressions telles que "situé dans une rue calme et sans danger" ou "voisins amicaux". Mentionnez les écoles de quartier, les centres commerciaux, les centres communautaires, les parcs publics ou d’autres attractions situées à proximité.
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Indiquez le prix de vente de la propriété. Le référencement d'un prix éliminera les prospects peu intéressants de sorte que seuls les acheteurs sérieux réagiront à votre annonce. Si vous ne souhaitez pas indiquer un prix exact dans l'annonce elle-même, donnez une idée vague du prix en utilisant des termes tels que "prix de vente," prix négociable "ou" prix concurrentiel ".
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Indiquez vos informations de contact, telles que votre prénom, votre numéro de téléphone et votre adresse électronique.
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Incluez quelques images de propriété, si le format de l'annonce le permet. Nettoyez votre maison, enlevez le fouillis et entretenez votre jardin avant de prendre des photos.
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Limitez votre annonce immobilière si vous placez une petite annonce avec une limite de mots. Indiquez les informations clés, notamment le nombre de chambres et de salles de bains et le quartier. Si vous avez de la place, incluez les caractéristiques les plus précieuses de votre propriété. Indiquez, par exemple, que votre maison contient une piscine, mais laissez de côté que votre maison contient un micro-ondes.