Comment générer un compte de résultat pour une modification de prêt bancaire

Le gouvernement fédéral a mis en place le programme de modification abordable du logement afin de donner aux emprunteurs en difficulté une période d’essai ou une modification permanente de leur prêt en fonction de leur situation financière. Les propriétaires présentent des informations et des documents relatifs au revenu, aux actifs et à la dette, tels que des talons de chèque de paie, des relevés bancaires et des déclarations de revenus. Les indépendants doivent également soumettre leur plus récent ou trimestriel compte de résultat, selon le manuel de l'agent de service HAMP. Il montre au prêteur le revenu du propriétaire en résumant les revenus et les dépenses de l’entreprise, ainsi que le revenu net ou la perte nette pour une période donnée. La plupart des prêteurs acceptent une déclaration de base, faite maison et non vérifiée.

Les prêteurs exigent des déclarations de profits et pertes pour calculer le revenu d'un travail indépendant.crédit: LDProd / iStock / Getty Images

Étape

Titre de la déclaration avec le nom de votre entreprise, suivi de "déclaration de profits et pertes" dans l'en-tête de la feuille. En règle générale, le nom doit correspondre à celui utilisé pour le compte bancaire professionnel ou la licence commerciale, le prêteur faisant également référence à ces éléments.

Étape

Indiquez la période de temps pour le compte de résultat. Lors de la génération du dernier relevé trimestriel (période de trois mois), indiquez les dates de début et de fin du trimestre. Si vous générez des profits et pertes mensuels, indiquez le mois auquel s'applique chaque relevé, car le prêteur en aura probablement besoin de trois. Placez cette information directement dans l'en-tête des profits et pertes.

Étape

Créez une ligne répertoriant tous les revenus, revenus, ventes ou commissions générés par l'entreprise sous la rubrique Revenu brut ou revenus. Le nom du type de revenu est inscrit à gauche de la feuille, tandis que le montant en dollars l’est directement à droite de l’autre côté de la feuille.

Étape

Calculez le revenu total généré et placez-le au bas de la ligne, ou de la section, à côté des mots Revenu brut total, Revenu total ou Ventes totales.

Étape

Créez une liste détaillée des coûts de gestion ou du coût des ventes dans une ligne distincte sous la section Revenu. Les coûts acceptables sont ceux qui ont été payés pour obtenir les biens vendus. L'entreprise peut ne pas avoir de tels coûts, auquel cas cette ligne ne s'applique pas.

Étape

Calculez le total des coûts et placez-les au bas de la rangée avec les coûts des ventes à gauche et le montant à l'extrême droite.

Étape

Détaillez les dépenses de votre entreprise dans une troisième section ou rangée. Les dépenses professionnelles comprennent la publicité, le marketing, les frais, le transport, les services professionnels, le loyer, les services publics, les fournitures, la main d’œuvre, les avantages sociaux des employés et d’autres éléments payés exclusivement à des fins commerciales.

Étape

Calculez le total des dépenses de votre entreprise et placez-le au bas de la section, avec Total des dépenses à l'extrême gauche et le montant en dollars à l'extrême droite.

Étape

Déduisez le montant total des frais et dépenses du revenu total. Mettez cette différence au bas du compte de résultat, à côté du terme bénéfice net ou perte nette. Si le calcul est un nombre positif, c'est un profit; mais si c'est un nombre négatif, c'est une perte.