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L'achat de terres agricoles nécessite beaucoup de préparation et de planification. L’Indiana dispose d’une multitude de terres agricoles pouvant être achetées par le bon acheteur. Il existe de nombreuses similitudes entre l’achat de terres agricoles et l’achat d’une propriété résidentielle. La principale différence étant que ces terres agricoles sont parfois classées comme des propriétés commerciales. Des fournisseurs de listes Internet au service local de référencement multiple, il existe une abondance de ressources pour ceux qui cherchent à acheter des terres agricoles dans l'état de l'Indiana.
Étape
Recherchez des biens agricoles en vente sur Internet. De nombreux sites, notamment homesandland.com, loopnet.com et landflip.com, ont une liste complète de propriétés agricoles en Indiana. Certains de ces fournisseurs de listes Internet affichent également des informations en temps réel, telles que les prix de vente historiques, les informations fiscales et les écarts de zonage.
Étape
Achetez un journal immobilier local. Des publications telles que l'Indiana Business Journal et le magazine Homes and Land présentent chaque mois des listes détaillées de petites entreprises agricoles et commerciales. En outre, de nombreux journaux quotidiens, tels que le Indianapolis Star, proposent chaque jour des annonces immobilières complètes - et une section dédiée le dimanche.
Étape
Consulter un courtier agricole est toujours une bonne idée, car cela amène un professionnel à la transaction. Les courtiers en fermes ressemblent aux agents immobiliers résidentiels, mais ont généralement une spécialité autorisée à vendre des propriétés commerciales ou agricoles. Les courtiers agricoles ont également accès au service inter-agences et reçoivent les listes actuelles des propriétés saisies à la vente par les banques. Bon nombre de ces courtiers peuvent également fournir une référence aux prêteurs commerciaux pour les aider à financer votre achat.