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Vous pourriez être surpris d'apprendre que tous les types de toit ne sont pas traités de la même manière par l'assurance du propriétaire. Certaines sont assurables sans problème, mais certaines nécessitent des inspections supplémentaires à des fins de souscription et d'autres ne sont tout simplement pas assurables pour certaines entreprises. Aucune liste spécifique de types de toits assurables ne s’applique à tous les assureurs, chaque entreprise définissant ses propres règles de souscription. Même si une entreprise vous refuse, vous en trouverez probablement une autre disposée à vous assurer Si votre toit est en bon état.
Bardeau D'asphalte
Les bardeaux d'asphalte sont parmi les matériaux de toiture les plus couramment utilisés. Les bardeaux sont robustes, sûrs et durables, avec une garantie allant de 25 ans à vie. Il existe différents types de toits en bardeaux d'asphalte, tels que les bardeaux traditionnels à trois onglets, où chaque pièce de toit a trois onglets. Le bardeau architectural est un nouveau modèle de bardeau, qui a un aspect plus texturé, car chaque bardeau sert à créer un motif plutôt que d'être posé par groupes de trois.
Bois
Les toits en bois sont généralement constitués de bardeaux ou de boudins, plus épais que les bardeaux. Étant donné que ce type de matériau résiste à la pourriture, il peut constituer un choix durable pour les matériaux de toiture. Cependant, le bois résiste moins au feu que les autres matériaux et votre compagnie d'assurance peut imposer des exigences supplémentaires à votre toit en bois avant de rédiger une police à ce sujet. Vous devrez peut-être traiter avec un agent ignifuge, dégager une zone de brosse sur un certain périmètre autour de votre maison ou payer des primes supplémentaires.
Métal
Différents types de métaux sont utilisés pour la toiture, mais les plus courants sont l’acier et le cuivre. Les toits métalliques sont très durables et résistants au feu, ce qui les rend attrayants pour les compagnies d’assurance. Cependant, le coût de remplacement des toits en métal peut être assez élevé. Par conséquent, vérifiez les conditions de votre contrat pour savoir si l’assureur est disposé à vous proposer une couverture du coût de remplacement de ce type de toiture.
Plat (bitume)
Pour les bâtiments à toit plat, la toiture en bitume est très courante. Il s'agit essentiellement de plusieurs bandes de caoutchouc thermosoudées sur une base en fibre de verre, créant ainsi un toit unique et imperméable. Ces toits peuvent être texturés et colorés ou laissés en noir. Ces toits sont comparativement peu coûteux, mais ne durent généralement que 10 à 20 ans. Votre compagnie d'assurance peut donc avoir besoin de réparations ou de remplacements en fonction de l'âge du toit avant de souscrire une police.
Toits commerciaux
De nouveaux matériaux de toiture sont utilisés en permanence pour les bâtiments commerciaux, afin de s'adapter aux combles plus spacieux, à une plus grande mobilité des bâtiments et à une exposition accrue aux intempéries par rapport aux maisons classiques. La toiture métallique est populaire dans les espaces commerciaux pour les mêmes raisons que les maisons, mais divers types de toits en plastique, des toits en mousse de polyuréthane appliqués par pulvérisation et même des toits en végétation sont de plus en plus populaires à partir de 2010. Selon Insurance Journal, beaucoup les compagnies d’assurance apprennent encore à maîtriser les nouvelles technologies de toiture commerciales en 2010.