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Un service de référencement multiple (MLS) est une base de données de secteurs de marché utilisée par les professionnels du secteur immobilier. Généralement, lorsqu'un vendeur conclut un contrat de vente avec un agent ou un courtier immobilier, le professionnel de l'immobilier énumère les biens du vendeur dans la MLS. Certains courtiers immobiliers se sont impliqués dans un service de niche qui permettra aux personnes qui souhaitent vendre leur maison par leurs propres moyens d'inscrire la propriété sur la MLS locale moyennant des frais. (réf. 1,2)
Étape
Recherchez un site Web FSBO (à la vente par le propriétaire) réputé qui vous mettra en contact avec un courtier immobilier agréé de votre région qui répertoriera votre logement dans la MLS. Ces sites Web vous permettront de choisir parmi différents forfaits de référencement moyennant des "frais fixes" ou un pourcentage du prix de vente de la maison. Des options de marketing supplémentaires à un ensemble d’annonces MLS peuvent inclure des pancartes «à la vente», des cadenas, des visites virtuelles et des flux d’informations sur votre maison vers d’autres sites Web de marketing immobilier pour une meilleure visibilité des ventes.
Étape
Appelez les agences immobilières de votre région pour trouver un courtier disposé à inscrire votre maison sur la MLS. Vous pourrez peut-être négocier de meilleures conditions en traitant directement avec un professionnel de l'immobilier.
Étape
Demandez au courtier immobilier s’il possède des abonnements à plusieurs systèmes MLS en dehors de votre zone de commercialisation immédiate. La liste de votre maison sur plusieurs systèmes MLS augmentera les chances de vendre votre maison rapidement en raison de l'exposition accrue.