Table des matières:
- Rapport de location gratuit
- Processus de demande
- Déposer un litige
- Supprimer les informations négatives
Avant de commencer la recherche de votre prochain appartement, obtenez un rapport d’historique de location pour savoir quels propriétaires potentiels pourraient en apprendre davantage sur vous. Ce rapport fournit des informations sur votre comportement dans les propriétés de location précédentes. Les propriétaires y ont recours lors de la recherche en arrière-plan, car cela pourrait indiquer à quoi s'attendre d'un locataire potentiel. Ils recherchent les signaux d'alarme, tels que les retards de paiement et les expulsions, qui indiquent un locataire indésirable.
Rapport de location gratuit
En vertu de la loi fédérale, vous disposez chaque année d'un rapport gratuit sur le consommateur spécialisé de différentes sources, comprenant des rapports d'entreprises fournissant des informations sur l'historique des locations. Beaucoup de ces sociétés ont un site Web sur lequel vous pouvez demander votre copie gratuite. Privacyrights.org répertorie certaines agences de premier plan, notamment LexisNexis Screening Solutions, Experian RentBureau et Real Page Leasing Desk. En raison du grand nombre d'agences, contactez le propriétaire de l'appartement que vous envisagez d'utiliser pour connaître le type d'utilisation qu'il utilise.
Processus de demande
Certaines agences de renseignements sur les consommateurs acceptent les applications en ligne, tandis que d'autres exigent des applications par courrier. Tous nécessitent des informations d'identification, telles que votre nom complet, votre numéro de sécurité sociale, votre date de naissance, votre adresse actuelle et votre numéro de téléphone. Si vous envoyez votre demande par la poste, vous devrez peut-être inclure une copie d'un document prouvant votre identité, tel que votre permis de conduire, et un autre permettant de vérifier votre adresse, à la manière d'une facture de services publics. Le délai d’exécution du rapport dépend de l’entreprise. Il peut arriver par courrier électronique, courrier ou fax.
Déposer un litige
Déposer un différend avec la société si le rapport contient des informations inexactes. Dans la plupart des cas, vous devez le faire par écrit. Énoncez le problème et fournissez des copies de tout document corroborant votre différend. L'entreprise étudiera le problème avec la source de l'information. Sur la base des résultats, les agents corrigent leurs enregistrements si nécessaire ou les conservent tels quels s'ils jugent que les informations archivées sont exactes. Dans ce dernier cas, vous pouvez écrire une note expliquant le problème, que la société ajoutera à vos dossiers. Cette note sera incluse dans les prochains rapports lorsqu'un client en demandera une copie.
Supprimer les informations négatives
Des informations négatives sur votre rapport d'historique de location peuvent rendre difficile la sécurisation d'un appartement. En fonction de la nature de ces entrées, vous pourrez peut-être résoudre le problème et supprimer les informations de votre enregistrement. Si, par exemple, votre ancien propriétaire a signalé des dégâts matériels, contactez-le et proposez-lui une solution. Lorsque vous avez réglé le problème, demandez au propriétaire de le signaler à l'entreprise afin qu'elle supprime l'entrée négative.