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De nombreux critiques pensent que le partage du temps est une très mauvaise source d’investissement. Ils sont souvent bombardés de frais et de taux d’intérêt à deux chiffres. Malgré les critiques, le multipropriété génère plus de neuf milliards de dollars par an. Ils peuvent également vous aider à acquérir des actifs immobiliers.
Étape
Prenez note de l'état de la multipropriété avant d'acheter. Ne vous mêlez pas d'une propriété qui nécessitera un lourd entretien. Moins vous dépensez d'argent, plus vous ferez de profit. Certains États, comme Hawaii, exigent que les détenteurs de multipropriété paient des frais de maintenance annuels.
Étape
Achetez votre temps partagé pendant les périodes de réflexion. Celles-ci se produisent dans la plupart des régions des États-Unis pendant les mois où les voyages de vacances sont limités. Dans de nombreux endroits, septembre et octobre sont les deux meilleurs mois pour acheter une multipropriété à un prix équitable.
Étape
Recherchez des propriétés dotées de plans d'utilisation flexibles. Il est bon d’investir dans des multipropriétés avec des unités réparties sur plusieurs sites, si possible.
Étape
Évitez les multipropriétés qui imposent des restrictions strictes à la revente. Avec autant d'options dans timeshares, rester coincé dans une situation inconfortable et difficile à gérer est inacceptable.
Étape
Organisez votre titre et votre titre de propriété. Des limites de temps existent pour de nombreux propriétaires de multipropriété, alors agissez aussi rapidement que possible. Vous devez connaître tous vos droits concernant les détails spécifiques de la gestion.
Étape
Sous-louer votre temps partagé lorsque vous n'utilisez pas la propriété. Évidemment, plus vous utilisez le temps partagé longtemps, plus vous pouvez le sous-louer. Si vous souhaitez réaliser des profits importants avec votre multipropriété, vous devez adapter votre mode de vie et votre période de vacances à un calendrier de sous-location rigoureux.