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Comment vérifier les privilèges fiscaux. Lorsqu'un propriétaire est redevable d'impôts fédéraux, étatiques ou locaux, le gouvernement peut placer un privilège fiscal sur la propriété. Les privilèges sont attachés à la propriété et doivent être payés lorsque la propriété est vendue. Il est important de savoir s'il existe des privilèges fiscaux sur une propriété avant de l'acheter afin de ne pas être redevable de la dette.
Étape
Visitez le site Web de la municipalité ou du comté où la propriété est située. Les informations de propriété sont des archives publiques et de nombreux bureaux locaux répertorient les privilèges avec d'autres informations de propriété sur leurs sites Web. Vous aurez besoin du nom du propriétaire ou de l'adresse de la propriété.
Étape
Appelez le percepteur des impôts ou l'expert immobilier de la municipalité ou du comté si les informations ne sont pas incluses sur le site. Vous devrez peut-être vous rendre en personne pour signer des formulaires ou en faire des copies.
Étape
Abonnez-vous à un service en ligne comme RealtyTrac ou Intelius. Avec votre adhésion, vous pouvez rechercher des informations sur la propriété et le propriétaire, y compris les privilèges.
Étape
Contactez une compagnie de titre. Dites à l'agent que vous êtes intéressé par la propriété et donnez l'adresse. Un examinateur de titre cherchera des privilèges sur la propriété. Il peut y avoir des frais pour ce service. Les privilèges sont payés au règlement.
Étape
Achetez une assurance de titre lorsque vous achetez une propriété. Si des privilèges sont découverts après le règlement, l'assurance les paiera. Votre agent immobilier vous recommandera une société de titre ou vous pourrez en trouver une sur place ou en ligne.