Table des matières:
Votre demande de prêt immobilier ne répond pas à vos besoins, car vous souhaitez un montant hypothécaire plus élevé et la banque ne bouge pas. Votre prêteur souhaite réellement obtenir le montant de prêt le plus élevé que vous puissiez vous permettre, en fonction des normes de l'industrie, des obligations éthiques et de la conformité fédérale. Des ajustements de votre crédit et de votre revenu peuvent vous positionner pour convaincre votre prêteur de vous reconsidérer pour un prêt hypothécaire plus élevé.
Étape
Augmentez votre pointage de crédit pour avoir droit à un prêt hypothécaire plus élevé. Réduisez vos soldes sur les éléments renouvelables qui relèvent des bureaux de crédit. Payez chaque carte de crédit jusqu'à ce que le solde soit inférieur à 30% de la limite de crédit maximale. Un pointage de crédit plus élevé peut vous aider à vous qualifier pour un taux d'intérêt plus bas. Votre taux d'intérêt réduit réduira le versement mensuel sur le montant du prêt correspondant ou vous permettra de bénéficier d'un montant hypothécaire plus élevé.
Étape
Cherchez un cosignataire qui ajoutera une force de crédit ou un revenu à votre prêt hypothécaire. Vous pouvez ajouter le revenu de votre conjoint et des autres adultes résidant chez vous, tels que votre fils, votre fille ou un beau-frère. Les coemprunteurs non occupants qui remplissent les conditions peuvent augmenter vos chances de recevoir un prêt hypothécaire plus élevé.
Étape
Demandez à votre agent de crédit d’examiner les programmes d’hypothèques conventionnels et gouvernementaux auxquels vous êtes admissible. Les prêts hypothécaires garantis par le gouvernement des États-Unis, tels que la Federal Housing Administration (FHA) et le Department of Veterans Affairs (VA) des États-Unis, permettent des limites plus élevées en matière de logement et de limites d'endettement que celles offertes par les programmes de prêt classiques. Des ratios d'endettement plus élevés peuvent vous permettre de vous qualifier pour un prêt hypothécaire plus important.
Étape
Augmentez votre revenu pour avoir droit à un prêt hypothécaire plus élevé. Une promotion, une augmentation de votre salaire de base ou un nouvel emploi peuvent fournir le revenu supplémentaire nécessaire pour pouvoir prétendre au prêt que vous souhaitez.