Table des matières:
Étape
Discutez avec un conseiller fiscal ou un avocat en planification successorale des conséquences fiscales du don d'un bien immobilier. Bien que vous puissiez faire un don d’une valeur pouvant aller jusqu’à 13 000 $ par conjoint à chaque bénéficiaire, vous pourrez peut-être placer l’actif de votre succession sous la rubrique «Intérêts futurs», ce qui signifie qu’il n’a aucune utilité ou valeur immédiate dans le don selon l’IRS 2010. règlements. Votre conseiller fiscal vous aidera à déterminer si vous y êtes admissible.
Étape
Obtenir un acte de subvention du bureau de votre évaluateur du comté de Californie. Un acte de concession transfère intégralement et intégralement la propriété.
Étape
Remplissez l'acte de subvention et faites-le notarié. Assurez-vous d'apporter votre pièce d'identité avec photo lors de la notarisation du document.
Étape
Déposer l'acte de concession avec le bureau du registraire du comté.
Étape
Fichier de formulaire 709 avec votre déclaration de revenus fédérale. Le formulaire 709 est un formulaire d’impôt sur les dons exigé pour tous les dons dépassant l’exclusion annuelle de 13 000 $.