Table des matières:
- Marge de crédit sur valeur domiciliaire
- Le processus
- Trouver un prêt sur marge de crédit sur valeur domiciliaire
- Choses à garder à l'esprit lors de l'achat
- Avantages et inconvénients
Une ligne de crédit hypothécaire est un prêt qui vous aide à financer un projet à long terme en vous permettant de retirer diverses sommes d'argent à des moments différents. En garantie, votre maison est ce qui est utilisé comme garantie pour le prêt. Lorsque vous avez besoin de financer un projet à long terme tel qu’un programme d’études ou un investissement en actions, un prêt sur marge de crédit sur valeur domiciliaire s’avère utile.
Marge de crédit sur valeur domiciliaire
Le processus
Adressez-vous à une institution financière qui offre un prêt sur marge de crédit sur valeur nette. Vous devez remplir une demande avant l'approbation du prêt. Choisissez entre des prêts à taux fixe et des prêts à taux variable. Le taux des prêts à taux fixe ne changera pas au cours de la période du prêt, tandis que les prêts à taux variable continueront de changer à différentes étapes du prêt. Le prêteur évaluera la valeur de votre maison et vous prêtera généralement entre 75% et 80% de la valeur de votre maison. Le prêteur vous donnera une carte de crédit afin que vous puissiez retirer l'argent dont vous avez besoin sur une période donnée. Le prêteur spécifiera une limite de crédit; vous ne pouvez pas retirer d'argent au-dessus de cette somme. Le prêt sera d'une durée déterminée et, en fonction de votre historique de remboursement, le prêteur renouvellera le prêt ou vous permettra d'emprunter de l'argent supplémentaire. La durée du prêt est généralement comprise entre 10 et 15 ans.
Trouver un prêt sur marge de crédit sur valeur domiciliaire
Les sociétés de prêt hypothécaire, les banques et autres institutions financières proposent des prêts sur marge de crédit sur valeur nette. Il existe de nombreux acteurs sur le marché du crédit et vous devriez faire vos achats parmi les nombreux prêteurs pour obtenir la meilleure offre. Avec l'avènement d'Internet, il est devenu facile de choisir le meilleur prêt en fonction de votre situation financière.
Choses à garder à l'esprit lors de l'achat
Avant de choisir un prêteur, lisez le contrat de crédit et examinez les termes et conditions du contrat. La carte de crédit émise comportera un TAP ou un taux de pourcentage annuel. Vous devez vérifier si le TAP et les conditions de remboursement sont raisonnables dans le cadre de votre budget. Vérifiez les frais cachés. Vous pouvez être tenu de payer les frais d’évaluation de la maison, les frais de demande, les honoraires d’avocat, la recherche de titres et l’assurance de titres, la préparation et le dépôt de créances hypothécaires, l’assurance de biens et les taxes. Certaines entreprises renoncent à ces dépenses mais vous devez vérifier si elles vous imposent des coûts cachés. Vérifiez les conditions de remboursement et les conditions de paiement des intérêts et choisissez l'option la plus abordable. Vérifiez les conditions générales de refinancement ou de renouvellement du prêt. En vertu de la loi fédérale sur les prêts, le prêteur est légalement tenu de vous fournir toutes les informations requises concernant le prêt.
Avantages et inconvénients
L'avantage d'un prêt sur marge de crédit sur valeur nette est sa flexibilité; vous avez accès à une importante somme d’argent que vous pouvez retirer au besoin. L'inconvénient est que vous risquez de perdre votre maison si vous ne remboursez pas le prêt de manière responsable.