Table des matières:
- HELOC billet à ordre
- HELOC Dispositions relatives aux billets à ordre
- Relation à la note
- HELOCs et lignes de crédit
Une ligne de crédit hypothécaire, ou HELOC, est un prêt garanti par la valeur nette de votre maison. De nombreux propriétaires obtiennent des HELOC et les utilisent pour des achats importants, des améliorations domiciliaires, des voyages et des vacances ou tout simplement pour avoir de l’argent en cas d’urgence. Comme la plupart des prêts, les HELOC comportent une signature juridiquement contraignante emprunteur emprunteur promettant de rembourser le prêt. Bien qu'un billet à ordre ne constitue pas à lui seul un HELOC, il s'agit du document le plus important contenu dans le prêt.
HELOC billet à ordre
Un billet à ordre est un accord juridique entre un prêteur et un emprunteur pour contracter un emprunt. Dans les HELOC et les autres emprunts, le billet à ordre décrit tous les termes et conditions, y compris son remboursement. En signant le billet à ordre conjointement avec les autres documents de prêt de HELOC, l'emprunteur accepte les conditions du prêt. C'est également le billet à ordre qu'un prêteur applique, parfois en justice, pour recouvrer un emprunteur défaillant sur les paiements requis par HELOC.
HELOC Dispositions relatives aux billets à ordre
Le billet à ordre d'HELOC détaille les différents aspects de ce prêt. Les billets à ordre HELOC indiquent généralement le montant de leurs emprunts, leurs conditions de remboursement, y compris leur durée, et leurs taux d’intérêt. Presque tous les billets à ordre de prêt déterminent le mode de paiement, par exemple s’ils se composent de capital et d’intérêts ou uniquement d’intérêts. Les billets à ordre HELOC décrivent également d’autres exigences et restrictions propres à ces prêts, ainsi que des précisions sur chaque prêt.
Relation à la note
Une fois le HELOC approuvé, l’emprunteur assiste à la clôture du prêt où un certain nombre de documents seront signés. À la clôture de HELOC, l'emprunteur se verra remettre un billet à ordre qui devra être signé pour activer le prêt. Le billet à ordre de HELOC indiquera le montant total de la ligne de crédit disponible pour l'emprunteur. Les emprunteurs de HELOC, cependant, utilisent une marge de crédit et ne sont pas obligés de dépenser la totalité du montant approuvé, ce qui est noté dans leurs billets à ordre.
HELOCs et lignes de crédit
Si votre revenu est suffisant, votre demande de prêt HELOC pourrait être approuvée pour un maximum de 80% de la valeur de votre maison. Si votre maison vaut 250 000 dollars, par exemple, vous pourrez peut-être prétendre à un HELOC allant jusqu'à 200 000 dollars. Une première hypothèque sur votre maison affectera toutefois le montant approuvé par votre HELOC. Par exemple, si vous avez une première hypothèque avec un solde de 150 000 $, vous pourrez peut-être obtenir un HELOC pouvant atteindre 50 000 $.