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Le prêt de la FHA a été utilisé par des millions de personnes depuis le lancement du programme par la Federal Housing Authority en 1934. Beaucoup d'acheteurs de maisons aiment le programme, car les exigences relatives aux acomptes sont moins élevées que celles des prêts hypothécaires traditionnels, ce qui le rend accessible à des personnes qui ne pourraient pas autrement. posséder une maison. De plus, se qualifier pour un prêt FHA est beaucoup plus facile que de se qualifier pour un autre prêt immobilier.
Étape
Maintenir un emploi continu pendant au moins deux ans. Si possible, cet emploi devrait être chez le même employeur.
Étape
Maintenir le même niveau de revenu pendant au moins deux ans. C'est encore plus avantageux si le revenu d'un employé a augmenté au cours des deux dernières années.
Étape
Restez à jour sur les paiements aux créanciers. Si le dossier de crédit du demandeur indique plusieurs retards de paiement, il peut limiter son admissibilité à un prêt FHA.
Étape
Les candidats ne doivent pas avoir des antécédents de faillite au cours des deux années précédant la demande de prêt FHA. Les faillites de plus de deux ans n'empêcheront pas une personne de bénéficier d'un prêt FHA, tant que le crédit du demandeur n'aura pas été négatif après la résolution de la faillite.
Étape
Les demandeurs ne devraient avoir perdu aucun objet en raison d'une saisie immobilière au cours des trois années précédant leur demande de prêt FHA. S'il y a des antécédents de verrouillage, l'historique des crédits depuis cette date devrait être positif.
Étape
Les futurs propriétaires doivent choisir une maison dont les paiements seront égaux ou inférieurs à trente pour cent du revenu brut du ménage.