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Un relevé d'arpentage est un document juridique pouvant être obtenu dans la province de l'Ontario, au Canada. C'est important pour les transactions immobilières afin que les acheteurs sachent ce qu'ils achètent. En Ontario, un arpentage est parfois appelé rapport immobilier d'un arpenteur. Il contient des faits importants sur la propriété, y compris la description légale de la propriété, l'adresse municipale, les dimensions physiques de la propriété et des bâtiments autour de la propriété, ainsi que les améliorations apportées au terrain.
Étape
Déterminez si vous avez besoin d'un arpentage. Les sondages sont importants pour informer un acheteur potentiel des limites de la propriété. Cela peut être important si l'allée de la nouvelle maison est en fait sur la propriété d'un voisin ou si une ligne d'arbre ne fait pas partie de la propriété vendue. Il est également utile lorsqu'un propriétaire décide d'installer une clôture ou une piscine. Les acheteurs de maison peuvent subordonner leur offre à la réalisation d'une étude de terrain.
Étape
Rendez-vous au comptoir de service Service Ontario le plus proche qui traite des registres fonciers. Voir Ressources 1 pour un localisateur de services qui utilise votre code postal pour rechercher celui qui se trouve le plus près de chez vous. Cela vous permettra de rechercher des enregistrements pour trouver la dernière enquête sur votre terre.
Étape
Contactez le vendeur de votre nouvelle maison. Le vendeur peut toujours disposer d’exemplaires des levés topographiques obtenus à l’avance, vous évitant ainsi d’obtenir le vôtre.
Étape
Embaucher un arpenteur agréé s'il n'y a pas d'arpentage. L'arpenteur visitera la propriété pour mener une enquête. Selon l'Association of Ontario Land Surveyors, une étude peut coûter quelques centaines de dollars, voire plusieurs milliers, selon la taille du terrain. Le coût dépend également du temps nécessaire à l'arpenteur pour rechercher des enregistrements de propriétés.