Table des matières:
- Cote de crédit
- Acompte
- Évaluation
- termes
- Assurance hypothécaire
- Financement hypothécaire HomePath Rénovation
Fannie Mae propose le financement hypothécaire HomePath pour aider les personnes non admissibles à un prêt hypothécaire conventionnel à acheter une maison. Ce financement est disponible pour une maison que vous avez l’intention de faire comme résidence principale ou pour un immeuble de placement. Le programme de financement hypothécaire HomePath s'étend à certaines propriétés spécifiées dans les 50 États.
Cote de crédit
Vous pouvez être admissible à un prêt hypothécaire HomePath même si votre cote de crédit n'est pas très bonne.
Acompte
L'acompte pourrait ne représenter que 3% du prix de la maison. Contrairement aux hypothèques conventionnelles, l’acompte pour une hypothèque HomePath peut être financé par de nombreuses sources autres que vos fonds propres; par exemple, un cadeau, une subvention ou un prêt d'un organisme à but non lucratif, de votre employeur, d'un État ou d'un gouvernement local.
Évaluation
La maison que vous souhaitez acheter devra être évaluée (processus permettant de déterminer si elle vaut la peine d'être payée), mais vous ne serez pas obligé de payer pour l'évaluation, une économie de plusieurs centaines de dollars.
termes
Les prêts hypothécaires HomePath peuvent être à taux variable ou à taux fixe. Certains prêts hypothécaires HomePath ne portent que sur les intérêts; c'est-à-dire que vous payez les intérêts sur le prêt, mais ne remboursez pas le principal.
Assurance hypothécaire
Vous pourrez peut-être obtenir un prêt sans avoir à payer d’assurance hypothécaire. Les prêteurs conventionnels exigent généralement que vous achetiez une assurance prêt hypothécaire, qui coûte environ 1% du coût de la propriété, si votre mise de fonds est inférieure à 20%.
Financement hypothécaire HomePath Rénovation
Une variante du financement hypothécaire HomePath est le financement hypothécaire HomePath Rénovation. Cette hypothèque couvre le prix d'achat de la maison et permet des fonds supplémentaires pour effectuer des rénovations. Pour obtenir ce type de prêt, la propriété doit être votre résidence principale.