Table des matières:
Le terme "valeur de remplacement" désigne le montant nécessaire pour remplacer les articles endommagés par de nouveaux. Selon les articles remplacés, ce montant peut ne pas être identique à leur prix d'origine. Ce terme est souvent utilisé en relation avec les pertes de domicile dues aux inondations, aux incendies ou à d’autres catastrophes. Pour que la compagnie d’assurance puisse déterminer le montant à payer au propriétaire, la valeur de remplacement de la maison et / ou de son contenu doit être calculée. La compagnie d'assurance déterminera cette valeur en fonction des termes de la police, mais il existe également des sites Web proposant des formulaires en ligne qui peuvent aider le propriétaire à évaluer les objets remplacés. Cet article porte sur le calcul de la valeur de remplacement d'une maison.
Étape
Lisez la police d'assurance de votre propriétaire pour comprendre les politiques sur la valeur de remplacement. Comme vous le constaterez peut-être, le coût de remplacement d’une maison n’est pas identique à sa valeur marchande. En d'autres termes, la compagnie d'assurance ne vous émettra pas de chèque d'un montant équivalent au prix de vente de votre maison (si celle-ci était sur le marché). Le chèque que vous recevrez sera le coût de la construction d’une nouvelle maison similaire. La valeur marchande peut fluctuer en raison de nombreux facteurs, mais le coût de la reconstruction des maisons dépend du coût et de la disponibilité des matériaux et de la main-d'œuvre.
Étape
Reportez-vous au montant de couverture indiqué sur la police de votre propriétaire. Votre maison devrait être assurée pour son plein coût de remplacement. Asseyez-vous avec votre agent d'assurance et discutez des détails de votre maison. Vous devrez couvrir des éléments tels que: la superficie en pieds carrés, le nombre de chambres à coucher et de salles de bains, les caractéristiques de la cuisine, le sous-sol, la cheminée, les revêtements de sol et d’autres caractéristiques. L’agent d’assurance utilisera une formule exclusive pour générer une estimation du coût de remplacement.
Étape
Déterminez le coût de remplacement en utilisant une calculatrice en ligne gratuite, telle que Building-cost.net. Ce site utilise un questionnaire pour déterminer la valeur de remplacement, en tenant compte des matériaux de construction, de la conception, de la qualité, de la taille, de la forme, du chauffage, du refroidissement et de la zone géographique de votre maison. Il existe également des calculateurs de coûts de remplacement payants en ligne, tels que Xactware.com et InsureToValue.net. Ceux-ci offrent des services allant de 8,95 $ à 19,95 $.