Table des matières:
- Révisez votre bail
- Indiquez la raison de votre départ et la date de votre déménagement
- Demander le remboursement du dépôt de sécurité
- Demander des procédures de déménagement
- Adresse et courrier de la lettre
Composer et envoyer une lettre de résiliation de bail à votre propriétaire est généralement un processus simple, mais vous devez vérifier votre contrat de location pour vous assurer que vous suivez la procédure appropriée. La lettre doit contenir des informations de base sur les raisons de votre départ, sur le moment où vous quitterez l'unité et sur la manière dont votre propriétaire peut récupérer votre dépôt de garantie.
Révisez votre bail
Votre contrat de location contient probablement des informations sur le moment et le moment où vous devriez contacter votre propriétaire avant de mettre fin à votre contrat de location. Le contrat de location peut spécifier des délais pour l'envoi de votre lettre, ainsi que l'adresse à laquelle vous devez envoyer votre avis de résiliation. Si vous avez des questions sur le processus de résiliation, appelez votre propriétaire ou votre administrateur de biens.
Indiquez la raison de votre départ et la date de votre déménagement
Expliquez brièvement et respectueusement pourquoi vous partez. Si vous avez une location mensuelle ou ne renouvelez pas votre bail, dites-le. Si vous résiliez un bail par anticipation en raison de problèmes d’habitabilité, de service militaire ou d’une disposition spéciale de votre bail, indiquez-le dans la lettre et citez soit la clause du bail, soit la loi qui vous donne le droit de résilier le contrat de manière anticipée. Indiquez la date à laquelle vous prévoyez déménager.
Demander le remboursement du dépôt de sécurité
Si vous avez payé un dépôt de garantie, demandez à recevoir un remboursement une fois que vous avez quitté la propriété. Donnez au propriétaire vos coordonnées pour qu'il sache où envoyer votre chèque.
Demander des procédures de déménagement
Si votre contrat de location ne contient pas d'informations sur les procédures de déménagement, telles que la planification d'une inspection de déménagement ou la remise des clés, demandez au propriétaire de vous contacter. En Californie, vous avez légalement le droit, en tant que locataire, de demander une "inspection initiale" afin que votre propriétaire puisse vous faire savoir s'il existe quelque chose dans l'état de votre maison qui pourrait donner lieu à une déduction pour dépôt de garantie. Votre locateur ne peut exiger que vous subissiez une inspection initiale; vous, en tant que locataire, devez en faire la demande.
Adresse et courrier de la lettre
Vérifiez l'adresse de votre locateur et assurez-vous qu'il est correct sur l'enveloppe. Comme pour beaucoup de lettres importantes, il est recommandé d'envoyer votre lettre de résiliation par courrier certifié. Cela vous permet de suivre la livraison de votre lettre et de prouver que vous l'avez postée avant la date limite fixée par votre contrat de location. Suivre un appel téléphonique ou une conversation en face à face est également une bonne idée, car cela garantit que votre propriétaire comprend votre intention de déménager.