Table des matières:
- Ce que vous payez
- Extras qui augmentent les taux
- Coût d'inspection des termites
- Inspections distinctes des maisons
Parce que chaque maison est différente, les frais d'inspection varient. Mais le coût moyen d'une inspection de maison à l'échelle nationale est de 432 $, la plupart des propriétaires dépensant entre 375 et 489 $, rapporte HomeAdvisor. Les frais d'inspection de maison peuvent être plus compétitifs dans certaines régions et peuvent inclure des frais supplémentaires. Lors de la pesée des coûts, il est utile de poser des questions sur l'expérience d'un inspecteur en bâtiment, une formation spéciale et dans quelles spécialités il est certifié.
Ce que vous payez
Le travail d'un inspecteur en bâtiment consiste à examiner l'état physique d'une propriété et à faire rapport sur l'état des systèmes de chauffage et de climatisation de la maison, de la plomberie, du câblage électrique, des murs, des plafonds et des planchers. Une inspection de base à domicile comprend également des rapports sur l'état des fenêtres, des portes, du toit et des fondations. En règle générale, les inspecteurs d'habitations proposent un premier devis basé sur l'âge et la taille de la maison. Les maisons plus grandes avec plus de pieds carrés d'espace habitable prennent plus de temps à inspecter, ce qui peut augmenter les frais d'inspection.
Extras qui augmentent les taux
Bien que certains inspecteurs d'habitations incluent un sous-sol et un garage détaché sur la propriété dans le tarif d'inspection de base, d'autres inspecteurs facturent un supplément pour inspecter ces zones et d'autres dépendances sur la propriété. Le type de fondation d’une maison peut être pris en compte dans le prix en fonction de la facilité avec laquelle une inspection visuelle est effectuée. Les frais varient d’un inspecteur à l’autre, alors assurez-vous que l’offre de prix que vous recevez comprend toutes les zones que vous souhaitez inspecter. Certains inspecteurs d'habitations facturent également le kilométrage pour se rendre dans une maison située en dehors de la zone de service habituelle.
Coût d'inspection des termites
De nombreux prêteurs exigent une inspection par les termites pour rechercher des signes de dommages structurels. Dans les États qui exigent une licence pour inspecter les termites et autres insectes destructeurs du bois, vous devrez peut-être payer un autre professionnel pour effectuer cette partie de l'inspection. Le coût moyen d'une inspection pour les termites est de 299 $, rapporte HomeAdvisor. Des frais d'inspection des termites s'ajoutent aux frais d'inspection de base d'une maison, qu'ils soient inclus dans les frais d'inspection généraux ou facturés séparément.
Inspections distinctes des maisons
Étant donné que tous les inspecteurs d'habitations ne sont pas autorisés à effectuer tous les types d'inspection, vous devrez peut-être faire appel à d'autres professionnels qualifiés pour effectuer des inspections distinctes. En fonction du type d’inspection dont vous avez besoin, des frais d’inspection distincts peuvent considérablement augmenter le coût total de l’inspection. Par exemple, s'il existe une question sur la présence de radon qui nécessite une inspection séparée, le coût moyen pour les propriétaires de maison à l'échelle nationale est de 751 $, selon HomeAdvisor. (Voir référence 6) Tous les états ne réglementent pas les services de radon, alors demandez si un inspecteur est certifié pour effectuer le test.