Comment louer une chambre dans votre maison pour un étudiant

Si vous avez besoin d’aide pour effectuer votre versement hypothécaire ou si vous avez simplement besoin d’argent supplémentaire, songez à transformer votre chambre d'amis en location pour un étudiant. Que vous souhaitiez aider un étudiant à trouver un logement, que vous aimiez côtoyer des jeunes ou que vous souhaitiez augmenter vos revenus, louer une chambre chez vous peut vous aider à gagner de l'argent supplémentaire ou vous aider à mieux vivre.

Louer à un étudiant peut augmenter votre revenu.

Étape

Rédiger un contrat de location et percevoir un acompte du locataire. Demandez à un locataire potentiel de signer et de dater le contrat et de lui en remettre une copie. Utilisez un contrat de location mensuel pour louer une pièce de votre maison, car cela permet au propriétaire ou au locataire de résilier le contrat. Le contrat est automatiquement renouvelé pour un mois de plus chaque fois que le locataire paie le loyer.

Étape

Déterminez comment le locataire vous paiera. Décidez si vous voulez de l'argent en échange d'un loyer ou si vous proposez une réduction de loyer en échange d'un travail. Envisagez de proposer la chambre à louer en échange d'une garde d'enfants, d'un travail dans la cour ou de tâches ménagères, ou même pour la construction et la maintenance d'un site Web, si l'étudiant possède ces compétences.

Étape

Décidez quand le loyer sera perçu. Ceci est généralement anticipé le premier jour du mois pour lequel le loyer s'applique. Donnez un reçu daté à votre locataire à chaque fois que le loyer est payé pour conserver des registres précis.

Étape

Placez une annonce sur les petites annonces Internet gratuites et parcourez les autres annonces pendant que vous y êtes. Consultez les autres annonces de chambres chez des particuliers pour vous faire une idée des prix moyens. Indiquez clairement lorsque vous annoncez que vous louez une chambre chez vous et qu'il ne s'agit pas d'un colocataire. Décrivez certaines de vos règles afin que vous ne receviez que les appels des étudiants disposés à les suivre.

Appelez l'office du logement de votre collège local et inscrivez votre nom sur une liste de locataires potentiels. Préparez-vous à répondre à des questions telles que le montant de votre dépôt et de votre loyer, les restrictions imposées en matière de couvre-feu et l'utilisation de votre cuisine ou de votre buanderie.

Étape

Créez un document décrivant les règles de la maison et demandez au locataire de le signer. Notez toutes les règles que vous souhaitez appliquer dans la maison. Par exemple, si vous autorisez uniquement la cuisson à certaines heures ou si vous ne souhaitez pas autoriser les invités pour la nuit, indiquez-le dans les règles. Déterminez si vous allez utiliser les équipements de cuisine et les appareils ménagers. Déterminez si vous allez utiliser votre laverie ou si vous souhaitez que votre locataire utilise une laverie automatique. Expliquez les conséquences pour avoir enfreint les règles. Demandez au locataire potentiel de lire et d'accepter les règles.

Étape

Fournir une chambre confortable. Incluez une télévision, un téléphone, un câble, des lumières et un accès à la salle de bain. Faites-le aussi confortable que possible pour que le locataire trouve la pièce un sanctuaire.