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Le montant de la taxe de vente dépend de l’emplacement du logement locatif dans l’État de l’Arizona. Chaque juridiction a des lois et des taux de taxe de vente différents qui doivent être payés par un propriétaire. Dans la plupart des cas, les locataires ne connaîtront pas de frais supplémentaires sur leur facture de location, car la plupart des propriétaires incluent ces frais dans le prix du logement locatif.
Pourcentage
Les locataires et les propriétaires doivent vérifier auprès de leur municipalité locale le pourcentage exact à payer. Certaines juridictions exigent qu'une location d'occupation commerciale ou commerciale paie automatiquement la taxe, tandis que dans d'autres, une location commerciale peut être exonérée.
Propriétaires et locataires
Que la propriété soit résidentielle ou commerciale, le propriétaire actuel est responsable du paiement des taxes dues sur la propriété - et non de l'occupant de la propriété. Sur tous les contrats de location, le montant de la taxe doit être clairement indiqué s'il fait partie du contrat de location. Par exemple, si le loyer est de 1 000 dollars par mois et que la taxe de vente sur les loyers est de 2%, la taxe due serait de 20 dollars par mois. Le locateur pouvait donc demander à l'occupant un loyer de 1020 $ ou renoncer aux frais.
Immobilier résidentiel ou commercial
Que le bien immobilier soit une location résidentielle ou une location commerciale n'a pas d'importance en termes de pourcentage de la taxe de vente perçue. Cependant, il existe des différences entre les juridictions de l'Arizona en ce qui concerne le point de savoir si la taxe doit être payée, en fonction du type de propriété louée. Par exemple, dans certaines juridictions, un propriétaire d'immeuble commercial peut avoir besoin de trois unités ou plus pour être tenu de payer la taxe. Dans d'autres juridictions, les propriétaires d'immeubles résidentiels peuvent avoir besoin de louer plus de cinq unités, par exemple dans un complexe d'appartements. Renseignez-vous auprès de la municipalité ou du bureau du fiscaliste local pour connaître les lois en vigueur dans votre juridiction.