Table des matières:
- Certains États offrent plus d'allégements fiscaux
- Considérez le coût du logement dans tout le pays
- Quand louer à la retraite
- Vœux vs besoins et essais
Beaucoup de retraités veulent vivre la belle vie sans se ruiner. Pour assurer un logement stable et abordable, les retraités peuvent envisager de s’installer dans une ville moins chère pour vivre leurs belles années. Mais les finances ne sont pas le seul facteur qui influence les décisions de retraite. Les retraités doivent également prendre en compte les coûts intangibles et les variables avant de déménager, tels que la proximité avec leurs proches, les soins de santé et les équipements de vie. Un conseiller financier est la meilleure ressource pour trouver et financer le lieu de retraite de vos rêves.
Certains États offrent plus d'allégements fiscaux
Certains États sont plus favorables à la retraite en raison de lois fiscales généreuses. Les États dotés de règles relativement favorables à l'impôt accordent aux retraités des allégements fiscaux sur:
- Taxes immobilières
- Taxes de vente
- Impôts sur le revenu, y compris les pensions et la sécurité sociale
Les retraités ne paient pas d’impôts sur le revenu dans:
- Alaska
- Floride
- Nevada
- Dakota du Sud
- Texas
- Washington
- Wyoming
Toutefois, les taxes d’État ne doivent pas être le seul critère à prendre en compte lors de la recherche d’un logement bon marché. Par exemple, l'enquête menée par Kiplinger en 2014 auprès des 10 principaux États à la retraite favorables à l'impôt sur le revenu a écarté le Texas et l'État de Washington de son classement en faveur du Delaware, de la Louisiane, de la Géorgie, du Mississippi et de l'Arizona.
Considérez le coût du logement dans tout le pays
Si vous envisagez d'acheter ou de louer, choisissez un endroit avec un prix abordable pour votre budget de retraite. Les endroits où la météo est favorable ou les attractions et attractions les plus riches ne fonctionnent pas pour tous les budgets de retraite. Par exemple, Hawaï affichait l'une des valeurs de maison médian les plus élevées du pays - 538 500 $ - à la date de publication, alors que la valeur médiane de la maison aux États-Unis était de 178 400 $, selon le site Web de données sur l'immobilier Zillow. Les retraités devraient également prendre en compte les prix médians des logements par rapport à l’état dans lequel ils envisagent de déménager. Par exemple, malgré ses avantages fiscaux et son beau temps, la Floride est également un lieu de vie coûteux, à l'exception de sa région centrale, selon la conseillère financière Linda Lubitz Boone.
Quand louer à la retraite
Les retraités peuvent choisir de louer, plutôt que d'acheter, une maison afin d'économiser de l'argent à la retraite. Les loyers élevés suivent généralement les marchés immobiliers de grande valeur et à prix élevé. Un retraité qui envisage de louer une maison doit rechercher un logement locatif bon marché, car cela peut faire toute la différence entre un condominium de luxe doté d'installations de loisirs pour ses résidents et un appartement simple offrant le minimum en termes d'entretien et de réparations. Selon Zillow, le prix de location médian était de 1 550 USD au moment de la publication. Cependant, une enquête menée en 2014 par ApartmentGuide sur les hôtels les moins chers du pays indiquait 11 villes où les prix des loyers représentaient environ un tiers de la médiane nationale.
Vœux vs besoins et essais
Peser les désirs et les besoins de la retraite avant de s'installer dans un logement. Un conseiller financier peut aider à préparer un budget qui permet à un retraité d’offrir un type de logement particulier en réduisant ou en éliminant certains besoins en matière de style de vie, tels que de nombreux déplacements, un plus grand nombre de véhicules, une ville ou une ville chère.
Si vous vous déplacez à travers la ville ou à travers le pays, essayez l'endroit avant de vous engager. ThinkAdvisor.com recommande de louer à court terme - environ six mois - pour mieux connaître la région qu'un retraité envisage de réinstaller définitivement. Cela peut permettre aux retraités de peser le pour et le contre d'un lieu ou d'un type de logement particulier avant d'abandonner leur domicile actuel et de faire le saut dans la vie à la retraite. Cela peut également les aider à déterminer le coût de la vie, ce qui peut également avoir une incidence sur leur capacité à acheter ou à louer dans la région.