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Il est possible de réclamer une terre abandonnée au Nouveau-Mexique tant que la terre est restée non réclamée par le propriétaire initial pendant plus de cinq ans. Le système judiciaire du Nouveau-Mexique exige que les formulaires financiers et les documents émis par l'État soient remplis pour qu'un organisme puisse examiner et approuver la demande d'indemnisation. Le Nouveau-Mexique considère que les terres sont abandonnées si, au cours des cinq dernières années, personne n’a utilisé ces terres et que le retour du propriétaire est improbable. Quelques conseils vous aideront à localiser et à revendiquer des terres abandonnées dans l'état du Nouveau-Mexique.
Étape
Recherchez les agences financières et les banques qui s’occupent de biens non réclamés au Nouveau-Mexique. Consultez ces agences pour déterminer les procédures et les coûts pour trouver et réclamer des terres non désirées. Évitez les agences qui facturent des frais pour localiser les terres abandonnées. Consultez le site Web Ec3.State.NM.us pour trouver une liste des propriétés non réclamées au Nouveau-Mexique. Les informations sur ce site sont représentées par le gouvernement de l'état et sont libres d'utilisation.
Étape
Visitez une vente aux enchères de biens non réclamés au Nouveau-Mexique. Les ventes aux enchères du gouvernement et de la police proposent généralement la vente de biens immobiliers et de terrains abandonnés. La plupart des enchères organisées par le gouvernement offrent des inscriptions gratuites et ne facturent que des frais d'enchères minimes. Bid4assets.com propose des enchères en ligne sur des biens immobiliers au Nouveau-Mexique qui ont été saisis ou confisqués au service du US Marshal's Service.
Étape
Vérifiez la propriété sans propriétaire du Nouveau-Mexique appelée «escheat». Escheat signifie que la propriété non réclamée appartient officiellement au gouvernement depuis son abandon. Parlez au bureau du shérif dans la ville où vous souhaitez revendiquer la terre. De nombreuses villes du Nouveau-Mexique ont un département qui s’emploie à réconcilier une propriété abandonnée avec son propriétaire initial. Consultez ce service au bureau du shérif pour discuter des biens abandonnés.
Étape
Essayez de trouver le propriétaire du terrain abandonné au Nouveau-Mexique. Faites un effort de bonne foi pour trouver le propriétaire original. Les tribunaux seront plus susceptibles de statuer en votre faveur et de vous donner la terre s’ils constatent que vous avez tenté de trouver le propriétaire actuel.
Étape
Déposer une revendication sur la propriété souhaitée. Soumettez une réclamation à Ec3.state.NM.us qui sera livrée au Département des impôts et des recettes du Nouveau-Mexique. Selon ce site, le ministère doit examiner et décider de la réclamation dans les 90 jours suivant son dépôt.