Table des matières:
- Pouvoirs et Devoirs
- Raisons de courir
- Vérifier l'éligibilité
- Soumettre un CV
- Tendre la main aux électeurs
Toute personne qui achète une maison dans un immeuble en copropriété devient automatiquement membre de l'association des propriétaires de la communauté. Le HOA élit un conseil d’administration composé de membres de l’association pour diriger les activités de l’association. Tout membre en règle du HOA est libre de se porter candidat au conseil.
Pouvoirs et Devoirs
Le développement de copropriété est régi par un acte principal et des règlements qui établissent les règles et règlements - appelés clauses restrictives, conditions et restrictions - qui régissent l'utilisation de la propriété par les propriétaires d'unités. Le conseil d'administration de la HOA est chargé de faire respecter ces dispositions. Les tâches de HOA comprennent la préparation des budgets, l’embauche et le traitement des sociétés de gestion, l’établissement et la collecte des redevances d’entretien et le respect des règles.
Raisons de courir
Si vous envisagez de briguer un siège au conseil, vous devez assister à vos réunions du conseil HOA et lire les procès-verbaux des réunions précédentes. Cela vous aide à mieux comprendre les problèmes auxquels l’organisation est confrontée et les préoccupations des autres résidents de la communauté. Examinez plusieurs années d'états financiers pour en savoir plus sur les principales dépenses passées et sur celles qui sont prévues pour l'avenir. Effectuez votre propre inspection du bâtiment ou de l’aménagement pour rechercher des signes de négligence.
Vérifier l'éligibilité
Demandez au président du conseil actuel quelles sont, le cas échéant, les postes vacants à pourvoir et combien de postes devront être pourvus. L'acte constitutif et les règlements administratifs doivent préciser les conditions requises pour être candidat à un poste au conseil d'administration, ainsi que les réglementations et les délais pour ajouter votre nom au bulletin de vote et pour faire campagne. Dans certains cas, un candidat au conseil doit être libéré de tous les frais d’entretien et autres dettes. Les élections ont souvent lieu lors de la réunion annuelle du budget et les curriculum vitae des candidats sont joints à l'avis de réunion envoyé aux propriétaires d'unités.
Soumettre un CV
Votre CV doit inclure des informations spécifiquement liées aux besoins de l'association. Les qualités considérées comme précieuses dans un CV de recherche d'emploi ne sont pas nécessairement appropriées pour un siège au conseil d'administration de la HOA. Personnalisez votre expérience de manière à mettre en valeur les compétences financières, immobilières, comptables, architecturales, de gestion ou autres.
Indiquez le temps que vous avez passé dans le développement et votre volonté de consacrer le temps nécessaire pour siéger au conseil. Sans être trop critique, abordez les problèmes que vous voyez dans le développement et expliquez comment vous envisagez de les résoudre si vous êtes élu.
Tendre la main aux électeurs
Demandez au conseil une liste de tous les propriétaires d’unités et de leurs adresses postales. Envoyez une lettre aux propriétaires pour leur demander leur soutien et leur exposer vos projets s'ils sont élus. Vérifiez les règlements pour vous assurer que vos promesses ne dépassent pas les limites de ce qu'un membre du conseil est autorisé à faire. Indiquez votre numéro de téléphone et votre adresse électronique, et invitez les propriétaires à vous contacter pour leur faire part de leurs préoccupations. Si vous êtes autorisé à prendre la parole lors de la réunion électorale, soyez bref, optimiste et optimiste.