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L’assurance des propriétaires est un type d’assurance très courant que la plupart des propriétaires doivent obtenir pour pouvoir acheter une maison. Il peut couvrir un grand nombre d'événements, connus sous le nom de périls couverts. Ces dangers sont généralement des événements soudains qui endommagent la structure de la maison, notamment le toit et le plafond. Les fuites au plafond peuvent tomber dans des risques couverts ou non. En conséquence, les propriétaires doivent étudier leurs propres politiques et garder à l’esprit quelques règles de base pour déterminer s’ils doivent faire une réclamation ou non.
Négligence
Les polices d’assurance des propriétaires obligent à ne pas couvrir les dommages résultant d’une négligence. Il est dès lors difficile pour de nombreux propriétaires de réclamer une assurance pour les fuites au plafond, car ces dernières peuvent généralement être évitées par un entretien et une attention soigneux du toit. Cela entre dans une zone d'ombre où les propriétaires peuvent penser que la fuite est le résultat d'une activité soudaine, mais un assureur pense qu'elle est le résultat de dommages à long terme qu'il aurait fallu prendre en charge. Dans ce cas, l'assureur gagne généralement.
Dommages de tempête
Les dommages causés par la tempête sont des problèmes de toit et de fenêtre résultant d'un événement soudain et sont souvent spécifiquement couverts par une assurance habitation. Si une tempête a directement causé une fuite de plafond, les propriétaires ont un cas solide. Cela signifie que le vent ou la grêle doit être suffisamment fort pour endommager le toit et créer des fuites allant jusqu'au plafond. Dans certains cas, si un arbre est abattu par la tempête et endommage le toit, cela peut également être considéré comme une revendication viable.
Fuites De Tuyaux
Dans certains cas, les fuites au plafond sont causées par les fuites de tuyaux de la plomberie de l'étage supérieur. C'est aussi un problème épineux. Si les tuyaux fuient à cause de problèmes d’entretien qui auraient pu être réparés plus tôt, l’assurance ne les couvrira pas. Toutefois, si les tuyaux éclatent à la suite d’un gel soudain ou d’un autre événement, la police d’assurance couvre généralement les dommages associés, tels que les fuites au plafond.
Variables de politique
Les politiques ont également des variables spécifiques qui peuvent affecter la couverture des fuites au plafond. Les assureurs peuvent limiter l'âge du toit, les matériaux utilisés dans le toit et le plafond et la manière dont la fuite est traitée. Les assureurs ne peuvent pas couvrir les dommages qui auraient pu être évités si le propriétaire avait pris des mesures pour minimiser les effets d’une fuite avant de faire la réclamation.