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Les numéros d'identification fiscale fédérale ressemblent beaucoup aux numéros de sécurité sociale. Ils sont utilisés pour suivre le comportement financier d'une entreprise ou d'un particulier. Dans certains cas, un numéro d'identification fiscale fédéral peut être utilisé pour obtenir un financement. Dans la plupart des cas, un numéro d'identification fiscale doit avoir des antécédents de crédit positifs pour qu'un emprunteur ou une entreprise puisse obtenir un financement. Cependant, avec l’augmentation de l’immigration - en particulier dans les États du Sud tels que la Floride et la Géorgie - les sociétés de crédit hypothécaire ont commencé à assouplir les restrictions sur le financement de l’identité fiscale.
Étape
Obtenir un numéro d'identification fiscale fédérale. Dans certains cas - en particulier pour les immigrants sans papiers - un numéro d'identification fiscale vous est attribué. Ceci est normalement fait pour que vous puissiez payer des impôts.
Étape
Obtenez de petites quantités de crédit avec le numéro d'identification fiscale. La plupart des prêteurs n'offrent pas de financement à grande échelle - comme une hypothèque - sans historique de crédit associé au numéro d'identification fiscale. Appliquer pour les cartes de crédit à faible limite et petits prêts personnels.
Étape
Payer toutes les factures et comptes attachés au numéro d'identification fiscale à temps. Remboursez les cartes de crédit chaque fois que possible. Continuez à utiliser des comptes de crédit avec un numéro d'identification fiscale pendant au moins six à 12 mois.
Étape
Recherchez les prêteurs hypothécaires spécialisés dans le financement hypothécaire avec numéro d'identification fiscale. En raison des risques encourus, la plupart des grandes banques - telles que Bank of America, Wells Fargo et CitiBank - ne participent pas encore à un financement hypothécaire à part entière avec numéro d'identification fiscale. Commencez par les coopératives de crédit locales - en particulier celles dont vous êtes membre - et les sociétés de financement qui s'adressent aux emprunteurs dont le crédit est imparfait.
Étape
Appliquer à trois à cinq prêteurs. Cela assurera plusieurs options. Évaluez vos objectifs financiers et votre budget mensuel et annuel. Trouvez et choisissez le programme qui correspond le mieux à vos besoins.
Étape
Préparez-vous à payer un taux d’intérêt beaucoup plus élevé qu’une hypothèque classique - parfois même 3 à 4% supérieur à la moyenne nationale. De même, vous devrez probablement payer davantage en frais d'origination et en frais de clôture en raison des risques inhérents au financement par ID d'identification fiscale.