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Si votre cote de crédit est mauvaise, obtenir un prêt immobilier ne sera pas facile. Selon votre situation de crédit, cela peut même être impossible. Les prêteurs prédateurs offrent des prêts aux personnes ayant un crédit médiocre, mais ces prêts immobiliers sont souvent des produits financiers dangereux en raison des pénalités et des frais qu'ils entraînent. De nombreux propriétaires se sont retrouvés dans une forclusion en raison d’hypothèques à risque. Si votre cote de crédit est basse mais que vous avez besoin d'un prêt immobilier, vous pouvez prendre quelques mesures pour éviter ces prêts dangereux.
Étape
Vérifiez votre cote de crédit avant d'acheter un prêt immobilier. Votre crédit peut ne pas être aussi mauvais que vous le pensez. Un score inférieur à 620 est considéré comme un très mauvais pointage de crédit. Un score supérieur à 620 mais inférieur à 680 n’est pas idéal, mais il n’est pas assez bas pour vous empêcher d’obtenir un prêt immobilier.
Étape
Prenez le temps d'augmenter votre pointage de crédit en remboursant certaines cartes de crédit et en actualisant vos comptes. Si votre pointage de crédit est inférieur à 620, c'est la seule option pour vous aider à obtenir un prêt hypothécaire abordable.
Étape
Créez un budget pour déterminer le montant que vous pouvez vous permettre de payer pour votre versement hypothécaire mensuel une fois que vous avez amélioré votre cote de crédit. Si vous avez des dettes importantes, il n’y aura peut-être pas d’argent supplémentaire à investir dans un prêt immobilier.
Étape
Recueillir de l'argent pour un gros acompte. Plus vous épargnerez d'argent sur votre maison, plus les conditions de votre prêt immobilier seront favorables, malgré votre faible pointage de crédit. Un acompte important indique au prêteur que vous avez une responsabilité financière et réduit le montant de votre paiement mensuel.
Étape
Préparez-vous à avoir un taux d'intérêt élevé sur votre prêt. C'est la pénalité pour avoir une cote de crédit faible. Vous pouvez y remédier avec un acompte plus important sur votre maison.
Étape
Gardez une trace des coûts de clôture, des points, des pénalités et des frais sur les prêts qui vous sont offerts. Cela vous protégera des dangers du marché des prêts à risque.
Étape
Si vous avez un crédit extrêmement faible, envisagez de faire co-signer le prêt avec vous. Votre conjoint ou vos parents, par exemple, peuvent être disposés à signer le prêt avec vous et leur bonne cote de crédit peut aider à compenser partiellement votre pointage.
Étape
Évitez la tentation d'obtenir un prêt hypothécaire à taux ajustable (ARM). Ceux-ci ont des paiements mensuels plus bas au début du prêt, mais le montant du paiement augmente lorsque le taux hypothécaire national augmente. Cela signifie que votre prêt hypothécaire pourrait devenir bien plus que ce que vous pouvez vous permettre dans quelques années.
Étape
Choisissez un prêt avec un taux d'intérêt fixe assorti de frais équitables et du taux d'intérêt le plus bas possible pour votre situation. Conservez les informations sur les autres prêts disponibles au cas où votre premier choix vous serait refusé.