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Si vous ne respectez pas votre contrat de location, vous aurez plusieurs possibilités de payer votre loyer ou de cesser de fumer. Vous recevrez un Detainer Illégal, qui est un résumé par le tribunal décrivant ce qui est dû à votre propriétaire. Vous avez cinq jours pour répondre aux tribunaux pour les raisons de ne pas payer votre loyer à temps. Ensuite, si vous n’avez pas répondu au Detainer illégal dans les meilleurs délais, vous recevrez un bref de mise en possession de la part du tribunal renversant la propriété au propriétaire. À ce stade, vous avez plusieurs jours avant qu'un représentant du shérif se présente à votre porte pour vous mettre à l’extérieur.
Comment déposer une requête en suspension d'expulsion en Californie
Étape
Rendez-vous au tribunal qui a été affecté à votre expulsion dans les cinq jours suivant la réception de votre détenu illégal. L’adresse sera située sur votre Détenu illégal.
Étape
Préparez-vous à remplir un formulaire intitulé Réponse - Détenu illégal (UD-105). Si votre locateur a commis des erreurs en déposant contre vous une personne détenue illégale, vous pouvez alors avoir une cause probable de déposer une motion en annulation des services ou un Demurrer. Une requête en annulation a lieu lorsque le locateur ne vous a pas remis à la main l'assignation et la plainte (détenu illégal). Un Demurrer est lorsque le locateur n'a pas fourni d'informations précises au moment de déposer son expulsion contre vous.
Étape
Préparez vos réponses correctement. Assurez-vous d'avoir fourni toutes les informations pertinentes sur le formulaire afin de vous protéger et répondu à la plainte de votre propriétaire.
Étape
Parlez à un avocat ou à l’aide juridique pour obtenir des conseils. Des aides juridiques sont disponibles pour vous aider au tribunal à vous aider à remplir les formulaires.
Étape
Préparez-vous à payer les frais de dépôt au coût estimatif de 160 $. Si vous devez plus de 10 000 dollars de loyer, il peut y avoir une augmentation d'environ 307 dollars. Si vous demandez un jury, il vous en coûtera 150 $.