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Une évaluation est effectuée par un évaluateur agréé et attribue une valeur à une maison utilisée par un prêteur pour déterminer le montant qu’ils prêteront pour une vente ou un refinancement. Obtenir une maison prête à être évaluée est très facile si un entretien de routine a été effectué sur la maison. Tout ce qui est cassé ou a besoin d'être remplacé sera noté sur l'évaluation et affectera la valeur. Des photos de la maison, intérieures et extérieures, seront également prises et feront partie de l'évaluation. Par conséquent, il est important de préparer la maison afin d’obtenir le meilleur rapport qualité-prix possible.Lisez les instructions suivantes pour savoir comment préparer une maison et être prête à l’arrivée de l’évaluateur.
Étape
Faites le tour de la maison avec un bloc-notes et un stylo et notez toutes les réparations nécessaires. Regardez la maison, la cour avant, les cours latérales et la cour arrière. Indiquez également toutes les autres structures extérieures. Dressez une liste de tous les travaux à effectuer, y compris les réparations et le nettoyage.
Étape
Effectuez toutes les réparations nécessaires et nettoyez l'extérieur de la maison. Vérifiez le toit et le revêtement de la maison pour vous assurer qu'ils sont en bon état. Si nécessaire, peignez l'extérieur de la maison. Assurez-vous que les gouttières fonctionnent correctement en cas de pluie lors de l'arrivée de l'évaluateur.
Étape
Nettoyez tous les débris de la cour avant et arrière. Tondre la pelouse et couper tous les buissons et les arbres. Enlevez tout le fouillis qui s'est accumulé à l'extérieur.
Étape
Faites le même type de liste de contrôle pour l'intérieur de la maison en allant de pièce en pièce. Vérifiez tous les appareils, y compris les systèmes de chauffage et de climatisation, pour vous assurer qu'ils sont en bon état de fonctionnement. Réparez ou remplacez les objets cassés.
Étape
Nettoyez l'intérieur de la maison et éliminez tout en ordre. Faites des réparations mineures et des retouches pour donner à la maison une belle apparence. Corrigez les trous dans les murs et retouchez avec de la peinture. Assurez-vous qu'il n'y a rien qui fuit.
Étape
Faites une liste de toutes les améliorations apportées à la maison et de l'année où elles ont été effectuées. Incluez les nouveaux appareils, le nouveau toit, les peintures, les revêtements de sol, le chauffage, la climatisation, les gicleurs et tout autre travail effectué à la maison. Cela aidera à améliorer la valeur de la maison.