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Une maison mobile double largeur perd généralement de la valeur avec le temps, ce qui peut rendre difficile la vente, en particulier si vous effectuez encore des paiements sur le prêt. Divers autres facteurs entrent également en ligne de compte, tels que le loyer du terrain ou le terrain privé sur lequel se trouve la maison et le quartier dans lequel se trouve le double large. Concentrez-vous sur les qualités de votre maison afin de la vendre.
Étape
Réparez tous les problèmes. Le faible coût d'achat d'un double largeur par rapport à une maison construite avec des bâtons tend à indiquer que les constructeurs ont utilisé des matériaux de qualité inférieure. Une maison relativement jeune peut déjà avoir des problèmes comme des points faibles dans le sol ou une décoloration dans les comptoirs. Aucun acheteur ne veut faire face à ces problèmes. Préparez votre déménagement.
Étape
Mettez en valeur les qualités de votre maison. Chaque maison double largeur a des propriétés qui peuvent la rendre attrayante pour un acheteur. Par exemple, il peut s'agir d'un parc avec le loyer le plus bas en ville, d'un district scolaire souhaitable ou de son propre terrain au lieu d'un parc. Portez ces qualités à l'attention des acheteurs potentiels.
Étape
Embaucher un agent immobilier spécialisé dans la vente de maisons mobiles. Tous les agents immobiliers n'accepteront pas une maison mobile, car vous ne possédez pas le terrain sur lequel elle se trouve. Cependant, certains le vendront moyennant une commission et commercialiseront la maison pour vous.
Étape
Prix de la maison en fonction de la valeur marchande. Lorsque vous devez toujours de l'argent sur la maison, vous essayez peut-être de la vendre à un prix qui vous permettra de rembourser le solde de votre prêt. Si ce taux est supérieur au taux actuel de maisons à double largeur dans votre région, vous aurez du mal à le vendre. Recherchez les prix des autres lits doubles à vendre dans votre parc ou votre ville et fixez le prix de votre maison en conséquence.
Étape
Considérons le financement du propriétaire. Les acheteurs peuvent avoir beaucoup de difficulté à obtenir une hypothèque pour une maison mobile usagée, ce qui peut les dissuader d’acheter votre maison. Si vous n'avez pas besoin de l'argent dès le départ, proposer un financement à l'acheteur peut vous permettre de générer des intérêts ainsi que le prix d'achat, mais l'acheteur risque de ne pas donner suite à ses paiements. Si vous choisissez cette voie, assurez-vous de faire appel à un avocat pour gérer les formalités administratives.