Table des matières:
Étape
Soyez préqualifié pour un prêt immobilier en postulant auprès de votre prêteur hypothécaire pour un prêt à la construction. Le prêteur vous pré-qualifiera en examinant les W-2, les registres de l'employeur, les talons de chèque de paie et les rapports de crédit pour vérifier que vous êtes admissible au prêt. Le prêteur vous indiquera le montant du prêt que vous pourriez obtenir.
Étape
Trouvez une entreprise de construction ou un constructeur pour concevoir une maison en fonction du montant que vous pouvez emprunter auprès du prêteur. La plupart des prêteurs exigeront un processus d'approbation des constructeurs afin de s'assurer de leur bonne réputation avant de leur permettre de procéder à la construction de leur maison.
Étape
Obtenir l'approbation du prêteur des plans définitifs de la maison, y compris des estimations de coûts complètes et des propositions fournies par le constructeur. Le constructeur élaborera une proposition pour le prêteur, décrivant les coûts, les délais et un calendrier de tirages au sort, ou indiquant les paiements à effectuer au cours du processus de construction.
Étape
Signez la documentation et établissez le prêt immobilier pour construire une maison avec le prêteur après l'approbation finale des plans de construction par le prêteur. Cela sécurise le prêt immobilier et permet de commencer la construction.
Étape
Communiquez régulièrement avec le constructeur pour résoudre tout problème pendant la construction. Effectuer les inspections et évaluations requises par le constructeur, si nécessaire, tout au long du processus et à l'étape finale du processus de construction de la maison.
Étape
Finaliser le prêt immobilier avec le prêteur après que celui-ci a mené le processus final d'inspection et d'évaluation avec l'entreprise de construction et le constructeur. Ceci établit le prêt immobilier et l’emprunteur (propriétaire) est tenu de commencer à effectuer des paiements sur le prêt immobilier.