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Dans le Golden State, connu pour son climat exceptionnel, ses célébrités fortunées, ses innombrables attractions et ses plages à couper le souffle, il est difficile d’imaginer qu’un endroit où il fait bon vivre est bon marché - en particulier avec une valeur médiane de 509 600 $. Mais n'arrêtez pas la Californie pour le moment. Il existe en fait des poches d’habitabilité abordables, à condition de savoir où chercher. Si vous demandez à cinq personnes de nommer les endroits les moins chers pour vivre en Californie, vous obtiendrez cinq réponses différentes, et il en ira de même si vous effectuez une recherche en ligne. En effet, différentes sources utilisent différents critères, tels que les écoles, les transports en commun, les valeurs domiciliaires et la criminalité, pour déterminer les villes les plus abordables. Cependant, avec un peu de diligence raisonnable et de recherche, vous pouvez non seulement trouver un logement abordable, mais aussi un endroit où vous voudrez vraiment vivre.
Abordabilité en Californie du Nord
La Californie du Nord a beaucoup à offrir. Cette moitié de la Californie possède un littoral magnifique, des forêts luxuriantes de séquoias, l'emblématique Golden Gate Bridge et, bien sûr, le centre technologique de la Silicon Valley. Il a également certains des quartiers les plus chers de l'état. Si vous voulez trouver le logement le moins cher dans le nord de la Californie, concentrez-vous sur les quartiers ou les banlieues en dehors de l'agitation des zones métropolitaines.
Clovis, Californie, est une ville du comté de Fresno, située à l'extrémité sud de la Californie du Nord. Vous le verrez peut-être apparaître à la première place sur de nombreuses listes. En effet, Clovis dispose de logements abordables, de bonnes écoles et d’une croissance économique à long terme. La valeur médiane moyenne des maisons à Clovis est de 247 700 dollars, ce qui fait partie des biens immobiliers les moins chers de l'État. La population de Clovis, qui compte 106 583 habitants, procure un sens aigu de la communauté, tout en offrant tout ce que vous attendez d'une ville de taille moyenne.
La ville pittoresque de Vacaville est située dans le comté de Solano, à 90 km de San Francisco et à 35 km de Sacramento. La population de Vacaville compte 98 303 habitants et la valeur médiane du logement est de 291 400 dollars. Même s’il est peut-être un peu trop loin pour se rendre à San Francisco, plusieurs sociétés biotechnologiques et pharmaceutiques y exercent des activités.
Peu coûteux vivre dans SoCal
Quand on pense à la Californie du Sud, la dernière chose qui me vient à l’esprit est le logement abordable. SoCal est connu pour le soleil, le surf, Tinseltown et les belles personnes. Mais, le sud de la Californie a également la particularité de posséder certains des biens immobiliers les plus coûteux des États-Unis. Comme dans le cas de la région de la Baie, déménager dans les banlieues et les villes juste à l'extérieur des grandes villes métropolitaines de la Californie du Sud vous offrira le meilleur rapport qualité-prix, et vous n'avez pas besoin d'être une star pour y vivre.
Les prix médians des maisons sont moins chers dans les comtés de Riverside et de San Bernardino que dans ceux du Southland, tels que San Diego, Orange ou Los Angeles. Ces deux comtés sont assez proches du comté d’Orange pour les travailleurs qui choisissent de faire la navette, et leurs villes se classent systématiquement parmi les zones les plus abordables de l’État. Toutefois, il convient de noter que le terme «abordable» est un terme relatif en ce qui concerne le coût de la vie en Californie. Par exemple, la valeur médiane des maisons à Murrieta, une ville du sud-ouest du comté de Riverside, est de 389 500 dollars, tandis que la valeur médiane des maisons aux États-Unis est de 206 300 dollars. La ville voisine de Temecula, connue pour ses vignobles, ses manifestations culturelles et son tourisme, est située entre Los Angeles et San Diego. Elle a une valeur marchande médiane de 430 900 $ et une population de 113 054 habitants. De nouveaux emplois se dirigent également vers le comté de Riverside, ce qui facilitera les déplacements.