Table des matières:
- Définition de bien immobilier
- Définition de bien meuble
- Considérations
- La gouvernance
- Importance
- Ressources
Les maisons mobiles sur terre peuvent être considérées comme des biens réels ou personnels, en fonction de leur emplacement et de leur relation avec la terre. Il est essentiel de comprendre les différences entre biens réels et biens personnels pour prendre une décision.
Définition de bien immobilier
Les biens immobiliers sont inamovibles. Les terres et toutes les choses qui y sont attachées ou fixées en permanence sont des biens immobiliers.
Définition de bien meuble
Tout ce qui n'est pas un bien immobilier est défini comme un bien personnel. Par conséquent, tout ce qui n'est pas attaché de manière permanente à la terre est une propriété personnelle.
Considérations
Dans la plupart des cas, si le terrain et la maison mobile appartiennent à la même partie et que la maison mobile est attachée en permanence, elle est considérée comme un bien immobilier. Si la maison mobile est la propriété mais que le terrain est loué, il est considéré comme un bien personnel.
La gouvernance
Les règles régissant la propriété des maisons mobiles varient d'un État à l'autre. Aucune loi fédérale ne permet de déterminer si une maison mobile doit être considérée comme une propriété réelle ou personnelle.
Importance
La question de savoir si une maison mobile est considérée ou non comme un bien réel ou personnel, et si ou comment la maison est attachée à la terre, relève du droit de l'État. Cela peut aller dans les deux sens.
Ressources
Votre département d'État de l'immobilier, des véhicules à moteur et du bureau de l'évaluateur sont les sources d'informations les plus fiables. Vous pouvez également contacter des sociétés d’évaluation immobilière locales de votre région pour obtenir leur opinion.