Table des matières:
- Nouveau crédit d'impôt
- Une fonction
- Le crédit d'impôt en vaut-il la peine?
- Programmes d'aide au versement initial
- Exigences relatives à l'aide au versement initial
- Remboursement de prêt
Il peut sembler inconcevable d'acheter une maison dans le contexte économique actuel, mais des incitations généreuses sont en place pour réactiver les acheteurs d'une première habitation. En 2008, le gouvernement fédéral a adopté un nouveau crédit d’impôt pour les accédants à la propriété. En outre, il existe de nombreux programmes d'aide au versement initial dont les acheteurs peuvent bénéficier. Ces mesures incitatives rendent l’achat d’une maison non seulement possible, mais attrayant.
Nouveau crédit d'impôt
En 2008, la loi américaine sur le sauvetage, le logement et la prévention de la forclusion prévoyait un crédit d’impôt de 7 500 dollars des acheteurs de logements neufs. Le gouvernement a adopté ce crédit pour donner un nouvel élan à l'économie du logement.
Une fonction
Le crédit d'impôt n'est pas tant un crédit qu'un prêt sans intérêt. Cependant, c'est un prêt qui vous laisse amplement le temps de le rembourser - 15 ans maximum.
Le crédit d'impôt en vaut-il la peine?
Étant donné que ce nouveau crédit d'impôt fonctionne réellement comme un prêt, vous pouvez vous demander s'il vaut toujours la peine d'acheter une maison. En fait, l’achat d’une maison vaut tout à fait la peine, car ce prêt ne porte aucun intérêt, ce qui vous procure un revenu supplémentaire pour le remboursement des prêts en cours et des dettes de cartes de crédit.
Programmes d'aide au versement initial
Les programmes d’aide qui aident à payer les acomptes à la maison, avec de nombreux paiements dépassant 20 000 $, sont un autre incitatif pour les acheteurs d’une première habitation. Ces programmes d'assistance sont généralement basés dans les comtés ou les villes, bien que vous puissiez également trouver des sociétés privées fournissant une assistance.
Exigences relatives à l'aide au versement initial
Vous devez généralement remplir les conditions de revenu avant de recevoir un prêt d’acompte. La plupart des programmes ne vous accordent un prêt que si vous êtes dans la zone de revenu moyen de la région ou juste en dessous de celle-ci.
Remboursement de prêt
Un prêt à versement initial est souvent un prêt à remboursement conditionnel. Cela signifie que vous n'avez pas à rembourser le prêt si vous continuez à vivre chez vous pendant une certaine durée, par exemple cinq ans.