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La taxe sur les biens immobiliers est la taxe la plus ancienne de l’Ohio et est en vigueur depuis 1825. Au cours de ces presque 200 ans, les résidents de l’Ohio ont payé l’impôt foncier basé sur la valeur de la propriété, appelée taxe "ad valorem". L’État détermine la valeur immobilière des maisons de l’Ohio en évaluant chaque propriété tous les six ans. Les auditeurs immobiliers évaluent la valeur des propriétés dans chacun des 88 comtés de l'Ohio. La Division de la péréquation des impôts du ministère supervise le travail des auditeurs. Les propriétaires peuvent réduire leurs impôts en profitant des exemptions disponibles ou en faisant appel à l'évaluation de leur propriété.
Étape
Demandez l'exemption pour la propriété familiale si vous êtes admissible. L'exemption offre aux propriétaires de maison handicapées ou âgées de plus de 65 ans une réduction de 25 000 $ de la valeur marchande de leur résidence principale aux fins de l'impôt foncier. Par exemple, une maison de 100 000 dollars serait taxée comme s'il s'agissait d'une maison de 75 000 dollars. Obtenir une application du département de la fiscalité de l'Ohio. Soumettez-le à votre auditeur de comté entre le premier lundi de janvier et le premier lundi de juin.
Étape
Demandez le programme Valeur d'usage agricole actuelle si vous possédez des biens immobiliers consacrés à l'agriculture commerciale. Les auditeurs de l’Ohio évaluent normalement la valeur de la terre à son utilisation potentielle "optimale". Ils accordent de la valeur aux terres agricoles commerciales admissibles à ce programme, à leur valeur d’utilisation actuelle, ce qui se traduit par une facture d’impôt considérablement moins lourde. Obtenir une application du département de la fiscalité de l'Ohio. Montrez que vous avez au moins 10 acres que vous utilisez exclusivement pour l'agriculture commerciale. Vous pouvez également montrer qu’une parcelle de moins de 10 acres génère un revenu annuel brut d’au moins 2 500 dollars. Déposez votre demande auprès du vérificateur du comté. Vous pouvez trouver l'adresse de votre auditeur de comté dans la liste du site Web du Département de la fiscalité.
Étape
Appelez votre évaluation de l'impôt foncier. Soumettez les objections écrites dans les 60 jours suivant le jour où vous recevez votre évaluation. Suivez les instructions concernant le dépôt des appels au verso de l'avis d'évaluation. Indiquez votre numéro d'identification de contribuable ainsi que votre numéro d'évaluation. Postez votre appel d'évaluation et vos pièces justificatives à Ohio Department of Taxation, PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. Vous pouvez également remettre l'appel au Département des impôts de l'Ohio, à l'un des deux emplacements suivants: 4485 Northland Ridge Blvd., Columbus, Ohio 43229 ou 30 E. Broad Street, 20e étage, Columbus, Ohio 43216.