Table des matières:
- Prêteurs de magasin
- Négocier les termes
- Utilisez votre fidélité client
- Prendre un prêt sans frais de clôture
La plupart des prêteurs et des courtiers en hypothèques demandent aux emprunteurs des frais pour obtenir un prêt. Ces frais de montage de prêt varient, mais couvrent généralement le coût de services tels que le traitement de votre demande de prêt et la souscription du prêt. Lorsqu'ils sont ajoutés aux frais de clôture, les frais d'origination peuvent ajouter 2 000 $ à 3 000 $ au solde dû. Cependant, vous pourrez peut-être négocier avec un prêteur pour renoncer aux frais et réduire les coûts de votre prêt.
Prêteurs de magasin
Acheter le meilleur contrat de prêt ne se limite pas à un taux d’intérêt inférieur: il est utile de connaître tous les frais et coûts associés à l’obtention d’un prêt. Par conséquent, recevez des offres d'au moins deux ou trois prêteurs. Les offres multiples vous donneront non seulement quelque chose à comparer, mais vous donneront également l'avantage de faire en sorte que différents prêteurs se fassent concurrence pour votre entreprise. En règle générale, les prêteurs sont disposés à modifier les offres de prêt qu'ils proposent, mais vous devez définir clairement ce que vous souhaitez. Si un prêteur propose de supprimer les frais d'origination afin de réduire les frais de clôture, informez les autres prêteurs de ce que vous pouvez obtenir ailleurs.
Négocier les termes
De nombreux frais de prêteur, y compris les frais d'origination des prêts, sont négociables. Obtenez une estimation immédiate des frais d'emprunt et demandez au prêteur de vous expliquer les frais que vous ne comprenez pas. Par exemple, les frais d'origination peuvent inclure plusieurs coûts collectés en un seul droit. Une fois que vous savez ce que vous payez, vous êtes mieux placé pour négocier.
Utilisez votre fidélité client
Les banques et les coopératives de crédit sont souvent disposées à renoncer aux frais des prêteurs, en particulier si vous êtes un client de longue date et souhaitent conserver votre entreprise. Les banques aiment les clients qui ouvrent plusieurs comptes, car ils ont tendance à être les plus rentables. Si vous n'obtenez pas ce que vous voulez, informez votre banque actuelle que vous envisagez de transférer vos comptes ailleurs.
Prendre un prêt sans frais de clôture
Un prêt sans frais de clôture peut vous éviter de payer des frais initiaux lorsque vous contractez un emprunt, mais vous devrez probablement payer un taux d'intérêt plus élevé. Si vous prévoyez vivre à la maison pendant plus de cinq ans, un prêt sans frais de clôture ne sera probablement pas rentable, car les intérêts sur le prêt vous coûteront plus cher que les frais de clôture. D'autre part, si vous prévoyez vivre à la maison moins de cinq ans, payer un taux d'intérêt plus élevé pendant cette période peut vous coûter moins cher.