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L'assurance des propriétaires, que la plupart des prêteurs hypothécaires exigeront des propriétaires, couvre le remplacement d'une maison endommagée par une catastrophe naturelle ou d'origine humaine. Le terme «couverture de logement» désigne le montant spécifique que la compagnie d’assurance versera pour la perte de la maison, et non le contenu personnel à l’intérieur de la maison. La méthode la plus couramment utilisée pour calculer la couverture du logement consiste à déterminer la couverture du coût de remplacement. Malheureusement, le coût de remplacement est souvent inférieur au prêt hypothécaire impayé, ce qui indique que le logement n’a pas la même valeur que le prix d’achat initial.
Étape
Contactez votre compagnie d'assurance. Ils peuvent avoir recours à un entrepreneur ou à un expert en évaluation qui peut donner une estimation du coût de remplacement de votre maison.
Étape
Déterminez la superficie totale de votre maison en tenant compte des caractéristiques spéciales telles que moulures, moulures, accessoires de salle de bains de luxe ou comptoirs en granit. Les entrepreneurs utiliseront ces informations pour déterminer le coût de remplacement de la maison.
Étape
Comparez les devis de votre entrepreneur avec les statistiques régionales sur les coûts ou les valeurs de remplacement des maisons. Un groupe de constructeurs locaux, un agent immobilier ou un organisme gouvernemental tel que le Département du logement et du développement urbain peut être en mesure de fournir ces informations. Obtenir un deuxième avis peut également vérifier ces informations.
Étape
Négociez la couverture des coûts de remplacement avec votre compagnie d’assurance afin de réduire les primes. Vous pourrez peut-être économiser sur vos primes mensuelles si votre compagnie d'assurance n'exige qu'une couverture de 80%.