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Si vous recherchez un prêt immobilier, un prêt auto ou un prêt personnel, consultez la deuxième plus grande banque du pays, Bank of America. BoA, dont le siège social est situé à Charlotte, en Caroline du Nord, propose toute une gamme de nouveaux prêts hypothécaires pour les maisons, les prêts de refinancement, les marges de crédit sur valeur nette et les prêts automobiles. Les prêts personnels sont de toutes formes et de toutes tailles, mais vous empruntez essentiellement un montant fixe sur une durée déterminée, généralement à un taux d'intérêt fixe.
Rôle des scores de crédit
BoA, comme de nombreux prêteurs, prend en considération le pointage de crédit d'un demandeur de prêt lorsqu'il décide d'accorder ou non un prêt. La banque utilise les scores FICO, émis par Fair Isaac Corp., pour résumer l'historique de crédit du demandeur. Les scores FICO vont de 300 à 850, et les demandeurs avec les scores les plus élevés peuvent obtenir une approbation de prêt plus facile, des taux d'intérêt hypothécaires plus bas et une exigence de mise de fonds moins importante de la part de BoA. La banque considère que 700 ou plus est un bon score, mais des scores inférieurs à 620 compliquent l'obtention d'un prêt auprès de BoA.
Prêts hypothécaires
BoA propose des hypothèques à taux fixe et à taux ajustable. La banque propose également des prêts hypothécaires préapprouvés, qui sont des accords conditionnels d’octroi d’un prêt hypothécaire d’un montant déterminé et assorti de conditions précises. Pour recevoir une hypothèque BoA, vous (et tout coemprunteur, tel que votre conjoint) devez remplir une demande et fournir une documentation concernant vos antécédents professionnels, le risque de crédit et les circonstances financières. Vous aurez besoin de divers documents, y compris le formulaire IRS W-2, qui indique les salaires des deux dernières années, deux talons de chèque de paie récents, les relevés des deux derniers mois pour tous les comptes financiers, les déclarations de revenus signées ou la documentation du Contrat d’achat et de vente signé sur la maison que vous souhaitez acheter.
BoA peut émettre un blocage de taux garantissant le taux d’intérêt et les points qu’elle facturera à la date de clôture. Cela vous protège des taux d’intérêt plus élevés entre le moment où l’hypothèque est approuvée et émise. BoA propose également des prêts jumbo - dont le montant de l'hypothèque est supérieur ou égal à 417 000 $ - ainsi que des hypothèques liées à des programmes d'aide au logement abordable et des hypothèques assurées par la Federal Housing Administration et le ministère des Anciens Combattants.
Autres prêts immobiliers
Vous pouvez demander à BoA de refinancer un prêt hypothécaire existant.Cela vous permet de réduire votre taux d’intérêt et / ou vos versements hypothécaires mensuels, ou d’extraire une partie de l’équité de votre maison et d’utiliser cet argent à d’autres fins. Pour ce faire, vous empruntez plus que votre solde hypothécaire actuel. Vous pouvez également convertir un prêt hypothécaire à taux ajustable en un prêt à taux fixe afin que vos versements mensuels soient prévisibles. De plus, BoA propose des hypothèques jumbo à taux fixe, dans lesquelles vous pouvez choisir de débourser des intérêts pour un nombre défini d’années avant de commencer à rembourser le capital.
Une autre solution consiste à utiliser une ligne de crédit BoA sur valeur nette, qui offre des fonds garantis par la valeur nette de votre maison - la valeur de votre maison dépassant le solde de votre prêt hypothécaire. Il s’agit d’un compte renouvelable, ce qui signifie que vous pouvez réutiliser l’argent que vous avez remboursé, jusqu’à la limite de crédit.
Prêts Auto
Vous pouvez demander un prêt auto BoA pour payer une voiture neuve ou d'occasion ou pour refinancer un prêt auto existant. La banque propose ces prêts en moins de 24 heures et offre une réduction de taux aux emprunteurs disposant d'un compte courant BoA, ainsi que par le biais du programme Preferred Rewards. La banque travaille avec des réseaux de concessionnaires et peut recommander un concessionnaire qui utilisera BoA pour financer le prêt auto.