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Un instrument de créance est un contrat entre un prêteur, une partie qui prête de l'argent et un emprunteur, une partie qui emprunte de l'argent. L'instrument d'emprunt permet au prêteur de prêter des fonds à l'emprunteur, qui promet de rembourser le prêt. Les types courants d'instruments d'emprunt comprennent les prêts hypothécaires, les prêts, les obligations, les contrats de location et les billets.
Liaison
Une obligation, également appelée parfois titre à revenu fixe, est un type de titre de créance qui commémore le prêt consenti par un investisseur à une entreprise ou à une entité gouvernementale. Le prêt doit être remboursé sur une période de temps avec un taux d’intérêt fixe et est souvent garanti pour financer des projets.
Prêt
Un prêt est un instrument de créance dans lequel une partie, le prêteur, donne à une autre partie, l’emprunteur, de l’argent, des biens, des actifs ou des biens matériels, sur la base d’une promesse de l’emprunteur que le prêt sera remboursé avec les frais financiers et les intérêts. Les prêts peuvent être une ligne de crédit à durée indéterminée avec une limite, par exemple avec une carte de crédit, ou un prêt ponctuel spécifique, tel qu'un prêt pour acheter une voiture. Pour les prêts plus importants, les prêteurs peuvent exiger que le prêt soit garanti par un bien en garantie.
Hypothèque
Une hypothèque est un privilège garanti ou un prêt sur une propriété résidentielle. Le prêt est garanti par la propriété associée. Plus précisément, si l'emprunteur omet de payer, le prêteur peut prendre la propriété pour s'acquitter de la dette impayée.
Bail
Un bail est un contrat entre un propriétaire et un locataire ou un locataire. Un contrat de location est un type d’instrument de prêt, car il garantit un paiement régulier du loyer du locataire au propriétaire, créant ainsi une dette garantie à long terme.