Subventions pour réparations domiciliaires à faible revenu

Les programmes fédéraux et des États disposent de subventions pour la réparation et l’amélioration de logements appartenant à des personnes d’un revenu inférieur à un certain niveau. Les fonds fédéraux sont principalement attribués par l'intermédiaire d'organismes d'État via des subventions globales. Si vous vivez dans une zone urbaine, faites appel à votre État pour obtenir une subvention. L’éligibilité dépend non seulement de vos revenus, mais également de votre emplacement et des réparations ou améliorations nécessaires.

Section 504 Prêts et subventions pour le logement rural

Les occupants propriétaires à très faible revenu vivant dans les zones rurales peuvent demander des subventions fédérales en vertu de l'article 504 pour la réparation de maisons. Des prêts sont également disponibles via ce programme et les subventions accordées en vertu de l'article 504 ne s'appliquent qu'à des réparations spécifiques. Ceux-ci inclus:

• Améliorations et réparations pour éliminer les risques de sécurité identifiés.
• Réaménagement pour permettre l'accès aux propriétaires handicapés ou aux membres de la famille.

Au moment de la publication, la subvention maximale à vie pour ces améliorations ou réparations est de 7 500 $. Seuls les propriétaires occupants âgés de 62 ans et plus, qui sont citoyens américains ou titulaires du statut de résident permanent, peuvent prétendre à une subvention. Les zones rurales éligibles ne doivent pas dépasser 10 000 habitants, bien que certaines zones de moins de 25 000 habitants puissent être éligibles si elles ne sont pas situées dans une région métropolitaine statistique.

Exemples de subventions d'État

Certains États offrent des subventions pour la réparation et l’amélioration de la maison aux propriétaires de maison à faible revenu admissibles, souvent sous les auspices de municipalités locales, non-organismes à but lucratif ou entités gouvernementales. Découvrez si le vôtre fait partie de ces personnes en appelant les départements d’État chargés du logement ou des services sociaux et en visitant leurs sites Web. De nombreux États reçoivent des subventions pour la réparation de logements par l’intermédiaire du département américain du logement et du développement urbain.

Par exemple, la North Carolina Housing Finance Agency a octroyé une subvention du programme de réparation urgente aux propriétaires répondant aux critères avec un revenu inférieur à la moitié de la médiane de la région. Les bénéficiaires admissibles comprennent:

• Personnes handicapés
• Personnes âgées de 65 ans et plus
• Parents célibataires
• Ménages de cinq membres et plus
• Les enfants avec des niveaux élevés de plomb dans le sang

Les réparations d’urgence admissibles au programme comprennent les pannes de systèmes septiques, les revêtements de sol pourris et les systèmes de chauffage dangereux. Les propriétaires-occupants handicapés peuvent être admissibles à l'installation d'une rampe et à d'autres nécessités de modification de la maison.

À Washington, D.C., le Département du logement et du développement communautaire propose le programme de réhabilitation résidentielle unifamiliale destiné aux personnes âgées à faible revenu et aux résidents handicapés. Les personnes âgées admissibles peuvent recevoir une subvention pouvant atteindre 15 000 dollars des États-Unis pour la réparation ou le remplacement du toit et les travaux de caniveau. Une subvention pouvant aller jusqu'à 30 000 $ est disponible pour les propriétaires handicapés qui modifient l'accessibilité de leur maison.

La Maine State Housing Authority accorde des subventions pour la réparation de logements et des personnes âgées aux personnes à faible revenu. Le programme paie pour les améliorations domiciliaires telles que:

• Toit et cheminée
• Systèmes électriques et de chauffage
• Réparation ou remplacement de bardage
• Remplacement de la fenêtre et de la porte
• Réparations structurelles
• Modification de l'accessibilité
• Atténuation de la peinture au plomb

Subventions ciblées

Les subventions fédérales sont souvent accordées pour les zones ciblées selon le principe du premier arrivé, premier servi, pour les propriétaires éligibles. Vérifiez auprès de vos responsables locaux du logement concernant ces possibilités de subvention. Exemples de subventions récentes:

• Kansas City, Missouri - une subvention de la Federal Home Loan Bank pour des réparations domiciliaires dans quatre zones spécifiques de la ville. Le prix maximal par foyer est de 6 000 $. Seules les personnes dont le revenu est égal ou inférieur au niveau de revenu très bas du HUD sont éligibles.
• Gary, Indiana - parmi les autres subventions locales accordées aux résidents éligibles, les résidents de la zone cible de University Park pourraient recevoir jusqu'à 25 000 USD par maison pour des réparations.