Table des matières:
- Gestionnaire immobilier locatif Quicken 2011
- LandlordMax
- Gestionnaire de site sur site
- Gestionnaire de propriété Appfolio
Pour avoir une entreprise de gestion immobilière performante, vous devez la traiter comme une entreprise, même si vous utilisez vos biens uniquement comme source de revenus secondaire. La gestion immobilière comporte beaucoup de paperasse, de facturation et de suivi.Le logiciel de gestion de propriétés vous permet d'automatiser plusieurs tâches et de créer un espace de travail simple pour suivre vos propriétés, vos locataires et vos fournisseurs.
Gestionnaire immobilier locatif Quicken 2011
Quicken Rental Property Manager 2011 combine vos comptes de gestion personnelle et de gestion de propriété. Le Centre de location vous permet de suivre instantanément vos propriétés. La section vous montrera quels locataires n'ont pas encore payé leur loyer pour le mois. Vous pouvez suivre les dépenses de chaque propriété et utiliser la fonctionnalité d'instantané pour comparer les profits et les pertes. Vous pouvez également voir vos entrées et sorties pour vos comptes personnels, y compris les comptes bancaires, les cartes de crédit, PayPal et les comptes d'investissement. Le programme catégorise automatiquement vos dépenses et vous permet de créer un budget.
LandlordMax
LandlordMax divise vos informations en sous-catégories telles que les locataires, les vendeurs et les propriétés. Dans les sous-catégories, vous pouvez créer un fichier pour chaque personne ou propriété et stocker les contrats de location, les notes, les factures passées et les informations de contact. L'onglet facture vous permet de créer et d'envoyer des factures aux locataires et aux fournisseurs. L'onglet comptes vous permet de créer un historique de paiement. Vous pouvez analyser les profits et les pertes pour chaque propriété ou unité avec le logiciel. Vous pouvez générer des rapports basés sur des propriétés, des locataires ou des fournisseurs. Vous pouvez également créer et enregistrer des listes de tâches pour chacune de vos propriétés.
Gestionnaire de site sur site
OnSite Property Manager vous permet de gérer vos propriétés en ligne. Le programme générera automatiquement des factures et bon nombre des formulaires dont vous avez besoin pour les locataires. Par exemple, la fonctionnalité en un clic vous permet de créer des factures ou d’imprimer des reçus pour vos locataires. Vous pouvez également créer automatiquement des avis de locataire. Vous pouvez configurer le logiciel pour enregistrer automatiquement les frais de retard pour les loyers en souffrance. Vous pouvez également recevoir des notifications de charges récurrentes telles que les taxes ou les paiements de services publics. OnSite Property Manager exige des frais mensuels d'utilisation.
Gestionnaire de propriété Appfolio
Appfolio Property Manager vous permet de faire la plupart de vos travaux de gestion immobilière en ligne. La fonction de gestion vous permet de créer des profils pour vos locataires et de les suivre facilement. Vous pouvez générer des applications en ligne pour les locataires potentiels. Vous pouvez également créer des factures sans papier pour vos fournisseurs. Avec la fonction de comptabilité, vous pouvez accepter les paiements en ligne des locataires ou écrire des virements ACH aux fournisseurs, éliminant ainsi le besoin de chèques. Vous pouvez également saisir les paiements de factures manuellement. La fonctionnalité marketing suit vos offres d'emploi et ajoute automatiquement les annonces de location à Craigslist.org.