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La Federal National Mortgage Association - connue sous le nom de Fannie Mae - vend les biens qu’elle acquiert par forclusion, acte tenant lieu de forclusion ou de confiscation. Si vous êtes admissible à un prêt hypothécaire ou si vous avez des économies et si vous faites les inspections appropriées, vous pourrez peut-être acheter une maison à un prix réduit. Selon HomePath.com, Fannie Mae possède différents types de biens immobiliers, notamment des maisons unifamiliales, des condos et des maisons de ville.
Étape
Obtenir une lettre de préqualification d'un prêteur. Le processus de préqualification ne constitue pas une approbation de prêt, mais une intention de prêt si les informations requises sont correctement vérifiées. Il indique le montant maximum du prêt pouvant être obtenu. Fannie Mae n'acceptera aucune offre sans cette documentation.
Étape
Passez en revue les propriétés REO que Fannie Mae possède sur le site de l'agence ou avec un agent immobilier. Un agent immobilier peut également organiser des visites de toutes les propriétés qui vous intéressent.
Étape
Organiser une inspection approfondie de la propriété; vous faites cela avant de faire une offre. Bien que Fannie Mae divulgue tous les dangers importants dans la maison, la propriété est vendue "telle quelle". Fannie Mae n'est pas responsable des réparations qui doivent être effectuées après la vente.
Étape
Pensez aux programmes de financement spéciaux pouvant être disponibles via Fannie Mae. Certaines des propriétés appartenant à Fannie Mae, mais pas toutes, sont admissibles à des programmes de financement spéciaux par l'intermédiaire de prêteurs autorisés.
Étape
Soumettez une offre à Fannie Mae et finalisez le prix par un agent immobilier. Tout agent immobilier peut soumettre l'offre à l'agent inscripteur approuvé par Fannie Mae.
Étape
Obtenez l'approbation de financement une fois qu'une offre a été acceptée. Ensuite, fermez la vente auprès d’une société de titres et de tiers de gré à gré convenue avec Fannie Mae.