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Étape
Définir un budget. La terre est un investissement et vous devez connaître le montant maximum d'argent disponible. Lors de la création de votre budget, déterminez le type d’impôts que vous payez sur le terrain. Vous pouvez obtenir cette information en contactant le gouvernement local où se trouve le terrain. Si vous envisagez d’acheter un terrain par l’intermédiaire d’un agent immobilier, renseignez-vous sur le montant des commissions et des frais à payer. Vous devrez peut-être dépenser plus que vous ne le pensez si vous envisagez d'ouvrir une entreprise ou de démarrer une ferme. Si votre entreprise réussit, vous devriez voir un retour sur votre investissement dans le pays d’ici quelques années. Si vous n'avez pas assez d'argent pour acheter le terrain à l'avance, envisagez d'obtenir un financement auprès d'une banque ou d'une caisse populaire ou en demandant une subvention auprès de l'État ou du gouvernement fédéral.
Étape
Contactez les agents fonciers et immobiliers de la région où vous souhaitez acheter. Les agents fonciers traitent presque exclusivement avec des parcelles vacantes et les agents immobiliers traitent de terrains et de propriétés structurelles. Laissez l'agent connaître votre budget. Si rien de ce que vous avez en tête n'est sur le marché, laissez vos informations afin que l'agent puisse vous contacter si quelque chose devient disponible.
Étape
Utilise Internet. Certains sites Web vous permettent de rechercher des terrains à vendre par taille, emplacement et prix.
Étape
Lisez la section immobilière du journal. Vous trouverez des terrains à vendre dans votre région et des informations sur les ventes aux enchères. Les enchères sont de bons endroits pour trouver des terres bon marché, mais arrivez tôt pour évaluer la propriété et profiter des enchères. Inscrivez-vous à la vente aux enchères au moins un jour à l'avance. Vous pouvez souvent vous inscrire en ligne. Une fois que vous êtes devenu un enchérisseur inscrit, vous recevrez plus d'informations sur les terrains disponibles. Si possible, visitez la propriété avant la vente aux enchères. Apportez à la vente aux enchères votre pièce d'identité, un chèque en blanc et un chèque de banque d'un montant déterminé. Les règles des enchères varient, vérifiez donc les informations que vous avez reçues ou demandez au commissaire-priseur combien d’argent vous devrez rapporter. Si vous envisagez de financer le terrain que vous achetez, vous aurez également besoin d'une lettre du prêteur indiquant que vous êtes admissible à un prêt.