Table des matières:
Si votre mari est décédé et que votre nom ne figure pas dans le titre de votre maison, vous devriez pouvoir en conserver la propriété en tant que veuve survivante. Si votre mari décédé vous a laissé la maison dans un testament, le transfert de propriété est un processus simple. Si votre mari n'a pas rédigé de testament ou n'a pas laissé la maison à quelqu'un d'autre, vous pouvez faire une réclamation contre la maison par le biais du processus d'homologation.
Titres aux maisons
Un titre de maison est un enregistrement de la propriété d'un bien. Lorsque vous achetez une propriété, le titre de la propriété est transféré à votre nom pour établir vos droits de propriété. Une maison peut appartenir à une seule personne ou à plusieurs personnes. Tous les propriétaires doivent figurer sur le titre de la maison. Parce que votre nom ne figurait pas sur le titre avant le décès de votre mari, la maison n'était pas considérée comme votre propriété à cette époque.
Le processus d'homologation
À la mort de votre mari, ses biens seront distribués à ses héritiers conformément à son plan successoral. Aux États-Unis, la plupart des gens basent leurs plans successoraux sur un testament. Un testament énumère les avoirs du défunt et son désir de les distribuer à sa mort. Ce processus s'appelle l'homologation. Au cours de l'homologation, un tribunal examine le testament de votre mari pour s'assurer qu'il est valide et que les actifs sont répartis conformément au testament. Si vous héritez de votre maison par le testament de votre mari, vous en devenez le nouveau propriétaire légal et vous pouvez enregistrer le changement de titre auprès de la société de propriété de votre maison.
Mourir sans volonté
Si votre mari décède sans testament ni intestat, la distribution de ses actifs devient plus compliquée. Quand une personne décède sans testament, un tribunal des successions décide de la répartition de ses actifs en fonction des lois sur la succession de l'Etat. En tant que veuve survivante, vous avez droit à la succession de votre défunt dans tous les États. Le tribunal vous accordera au moins une propriété partielle de la maison avec les autres biens de votre mari décédé. Vous devrez peut-être également partager l'héritage avec les enfants de votre mari décédé et d'autres membres de la famille.
Droits des survivants
Si le domicile hérité est votre résidence actuelle, vous avez des droits supplémentaires en tant que veuve survivante en vertu des droits de propriété de l'État. En vertu des droits de propriété familiale, quelle que soit la manière dont votre mari a légué la maison, vous avez un droit de propriété sur celle-ci. En vertu des droits de propriété familiale, vous avez le droit de vivre dans la maison de votre défunt mari jusqu'à ce que vous vous remariez ou que vous en sortiez. Une fois que vous avez déménagé et vendu la propriété, vous avez droit à une partie du produit de la vente de la maison.